Правильно составить протокол собрания снт. Протокол общего собрания членов СНТ

На данной странице выложен образец Протокола общего собрания учредителей - членов СНТ "Кристалл".

Садоводческое товарищество «Кристалл»

Московская обл., Волоколамский р-он, Спасское с/п, район дер Клетки

Протокол

общего собрания учредителей - членов СНТ «Кристалл»

Присутствовало:

104 учредителя (членов).

Всего учредителей 193 чел.

Кворум - 97 чел.

Повестка дня:

1. Отчет по административно-хозяйственной деятельности СНТ «Кристалл» за 2011 г.

2. Отчет ревизионной комиссии.

Докладчик член ревизионной комиссии - Тарсукова Л.

3. Утверждение приходно-расходной сметы на административно-хозяйственное

обслуживание на 2012 год.

4. Разное.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Зачитывает повестку дня. Кто за представленную повестку дня, просьба голосовать.

И есть предложение утвердить регламент выступлений. По первому вопросу 25 мин., по остальным вопросам по 10-15 минут. На выступления не более 5 минут.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Теперь заслушаем отчет председателя правления СНТ «Кристалл» по административно-хозяйственной деятельности за 2011 год.

Уважаемый председатель, у меня по ходу моего доклада будут предложения, которые необходимо принятие их общим собранием (либо не принятия) и потребуется голосование. Скажите, пожалуства, как правильно эту процедуру провести?

Председатель:

Сначала выслушаем Ваш доклад с одновременными Вашими предложениями и затем после того, как будут заслушаны все докладчики, мы поставим данные вопросы на голосование.

Большое спасибо.

Теперь я перейду к докладу о проделанной работе правления за 2011 год.

Прежде всего хочу сказать всем большое спасибо, что так ответственно относитесь к нашему СНТ, которому в этом году исполняется 30 лет, которое было образовано 27 июля 1982 года.

Я нас всех поздравляю со столь молодой юбилейной датой и желаю всем оставаться в таком же юном возрасте с хорошим здоровьем, с прекрасным настроением.

Согласно повестке дня, я, как председатель СНТ «Кристалл» должна доложить о проделанной административно-хозяйственной работе правления. Коротко мы вам изложили о проделанной работе в смете, которую отправили каждому по почте.

Доложу о главных моментах без загрузки вас цифрами, потому что они у вас у всех есть, а если кому-то будет необходимо узнать расход по статьям, я обязательно уточню.

Прежде всего, я хочу поблагодарить всех членов правления: Саблина Ю.М., Пичугина В.Ф., Прохорова Н.Г., Селеверстову Н.Н., Спепанова Б.Е., Успенскую Л.А., за их труд. Все они бескорыстно и добросовестно потрудились в прошедшем году.

1. Работы, проведенные по ремонту дорог : подъездной и внутренних.

Подъездную дорогу в 2011 году отремонтировали в самом начале лета и очень хорошо, так как одновременно с отсыпкой гравия была произведена работа грейдера по выравниванию дороги, что дало возможность иметь весь сезон хорошую дорогу. Следует отметить, что ремонт моста в этот раз произвело СНТ «Эксперт» - это очень радует, что совесть у наших соседей проснулась и надеемся, что она у них быстро не пропадет и мы с ними и в 2012 году совместно будем приводит в порядок дорогу.

Внутренние дороги у нас стали в достаточно приличном состоянии. В 2011 году произвели отсыпку впервые за многие годы вдоль леса (участки: 58,79,102,103, 156 157, 158, 159, 160, 161). Также вдоль участков 62, 85, 86, 87, 88, 89, 80, 104, 105. Неплохо отсыпали прямо возле въезда в СНТ.

2. Мусор . Впервые за многие годы у нас не стало завалов крупногабаритного мусора благодаря строительству площадки. Вы все прекрасно помните, какое безобразие у нас было. Никакие уговоры и устрашения огромных штрафов для юрлица не действовали, а так как штрафы увеличили с 5 000 рублей до 200 000 рублей, то необходимость закрытой площадки для крупногабаритного мусора стала необходимостью. Была расчищена и выровнена трактором площадка, сделали подушку из машины (КАМАЗа) земли и машины песка, уложили две бетонные плиты, огородили металлическим профилем, сделали ворота.

Но я считаю, что неправильно, если за вывоз крупногабаритного мусора будут оплачивать и те, кто его туда не складирует. Поэтому будет висеть замок, необходимо будет подойти к сторожу, который откроет и запишет, кто складирует и вывоз будет производиться за их счет. (НЕОБХОДИМО ПРОГОЛОСОВАТЬ ).

3. Водопровод . Денежные средства, предусматриваемые на подъем водопроводных труб, путем врезки вертикальных труб высотой 1 метр, с двух сторон дорог (где трубы проходят под дорогой) с целью дальнейшего их подъема по участкам не были проведены по причине, что данные денежные средства были в аварийном порядке использованы на ремонт скважины (замена насоса). К сожалению много причин по возможному выходу из строя насоса - это и возможные скачки электроэнергии, возможные скрытые заводские дефекты, которые не выявляются в период гарантийного срока и т.д.

В целом по сезону проблем подачи воды на участки не было. И как вам уже сообщалось, была произведена замена старых задвижек в количестве 6 штук. В этом направлении работа будет продолжена.

4. Электроэнергия. По подаче электроэнергии у нас был один раз сбой (1,5 суток у части «Кристалла» не было электроэнергии) - по причине вины энергосбыта, которые при замене общих электрических счетчиков на КТП умудрились поставить их с единовременной нагрузкой в 60 квт/час вместо 120 и соответственно он просто взорвался. А так как у нас систему энергоснабжения в России без остановки кромсают, делят, то получился парадокс: КТП на балансе у МОЭСКа, который имеет аварийную службу, а электрические счетчики поставил Мосэнергосбыт, который не имеет аварийную службу. Авария произошла в субботу, и мы смогли их уведомить только в понедельник утром.

Теперь я вам доложу по поводу потребления нами электроэнергии и возможные варианты недополучения денежных средств за нее.

Мы все сегодня знаем, что есть множество вариантов быть недобросовестным плательщиком: это элементарное скручивание эл.счетчиков (вам интернет предоставит полный набор вариантов), это не подведение одной фазы к электросчетчику и др. Обвинить нас всех или кого-либо в частности в недобросовестности огульно нельзя. Поэтому мы решили поставить контрольные эл.счетчики в том числе и членам правления, чтобы разобраться. А постольку поскольку у нас наш 2-й квартал (участки с 1а-31а) находятся на отдельном эл.счетчике, то мы установили на всех контрольный и плюс отдельно на общее освещение улиц.

Какой результат?

а) По участкам 1а-31а: эл.счетчик был установлен 11 апреля 2011 года. Показание на 30.12.11 года - 39 226 квт/час = 132 583,9 рублей (уличное освещение 5%, то есть 1800 = 6084 рубля). Потреблено было садоводами на 126 499,9 рублей, а было собрано 105 847,1 рубль, то есть не дополучили 20 652,8 рублей - это учет за 8,5 месяцев. Теперь я хочу по данному кварталу сказать за январь и февраль 2012 года: потребили электроэнергию 15 540 квт/час = 52 525 рублей - 3000 рублей общий свет=49 525 рублей. Заплатили: январь - 3 549 рублей (Зенков -1 014 и 2 028; Карясова - 507,0), в феврале оплаты по банку по эл.энергии не было, то есть мы не дополучили 45 976 рублей, а если учесть, что Зенков заплатил за 2011 год, так как он не ездит зимой, то получается за январь, февраль недоплата 49 000 рублей. Произвели оплату в Мосэнергосбыт за эти два месяца 59 248+55 404=114 652 рубля из них 65 652,2 рубля это участки от 1 до 175 и плюс общая электроэнергия.

Что получается по 2-му кварталу в зимнее время? Минус 49 000 рублей. Кто ездит?

Собственники участков: 5а, 8а, 19а, 27а, 29а, 31а. и никто из них не оплатил за эти два месяца.

б) Что имеем по участкам с 1 -175? Ничего хорошего. Из 65 652 рублей - 20% (сторожка и общее освещение - это по максимуму) = 52 498 рублей. Сколько сдали?

Январь: уч. 132 - 208,8 рублей; уч. 130 - 2 028; уч. 111 - 338,0; уч. 60 - 3 380; уч. 51- 1690 рублей

Февраль: уч. 143 - 2 230. Итого = 9 874,8 рубля. Кто потребил на остальные 42 623 рубля?

Приезжали многие и глубокой осенью, и зимой, как например, на участки: 16, 23, 39, 44, 46, 54, 72, 101, 106, 131 (живет почти всю зиму), 141.

Что показали контрольные счетчики в 2011 году?

Участок № 90 потребил с апреля по декабрь 2012 года на 15 656 рублей (4 632 квт/час) не заплатили вообще.

Участок № 131 потребил на 2 311,9 рублей, заплатил всего 473,7 рубля.

Участок № 35 потребил на 7 970 рублей, заплатили всего 3 441,47 рубля.

Что следует отметить. Контрольные счетчики были поставлены и членам правления (Голосовой, Саблину, Успенской). Голосова Л.Д. не жила на своем участке. У Успенской в доме стоит новый счетчик, который был установлен в 2004 году. У Саблиной И.В. стоит старый счетчик, как в основном у нас у всех. Так вот у Успенской показания эл.счетчика в доме и на контрольном счетчике идентичны, а у Саблина эл.счетчик в доме показывает на 10% меньше.

Из этого можно сделать вывод, что старые счетчики далеко не точные и 10 % это очень существенно.

В апреле месяце поставим контрольные счетчики (5 штук) на 2-м в квартале, тем, кто ездит осень, зиму, весну. Также поставим контрольный счетчик на участок 106.

Но нам надо разобраться и со старыми счетчиками. Поэтому нам надо принять решение по замене старых эл. счетчиков, правление создаст комиссию и выяснит, сколько эл.счетчиков необходимо заменить. Покупать будет на заводе это дешевле.

После того, как у нас будут все счетчики заменены на класс точности 2, что требуется законодательством, мы можем ставить вопрос перед энергетиками о заключении прямых договоров с каждым. Делаться это будет организовано. И тогда мы снимаем с себя ответственность за постоянный недобор средств за потребленную электроэнергию, так как контроль будет вести энергетики. А мы будем оплачивать только за электроэнергию общего пользования.

Сразу хочу успокоить по поводу квт/час на участок. Наши КТП с учетом коэффициента одновременности подключения позволяют использовать до 5 квт/час каждому участку.

Это мне просчитали энергетики.

После того, когда заключим Договора каждый с энергетиками, мы просто будем платить за потребленную электроэнергию в сбербанк, как платим коммунальные услуги за квартиру.

Мы неоднократно обращались ко всем, чтобы либо освободили на своих участках электропровода от ветвей, либо надо провести электрокабель марки СИП.

Здесь тоже набегает процент потерь.

Когда мы все перейдем на прямые договора, мы сможем ставить вопрос по оплате электроэнергии по сельскому тарифу, а это значительно меньше (сейчас это составляет 2, 80 руб. за 1 квт/час). И еще такой момент, частное лицо может купить до 15 квт/час эл. энергии по 550 рублей за квт. Наши КТП на балансе у энергетиков увеличение мощности гражданину это их прямая обязанность. Для юридического лица у них ставка несколько сот тысяч рублей.

По Шульгину Е.В . - ему также установили контрольный эл.счетчик, что послужило очередной жалобой, которую он направил в Роспотребнадзор, жаловался, что СНТ «Кристалл» нарушает его права, установив контрольный счетчик, так как это способствует поступлению на его участок некачественной электроэнергии и создает пожароопасность, а также он инвалид, жена его инвалид и внук его не могут по этой причине пользоваться своей собственностью - дачей. Он утверждал, что СНТ - это управляющая компания и, что это было установлено Савеловским районным судом города Москвы и что она обязана его надлежащим образом обслуживать.

Мне пришлось в Роспотребнадзор предоставить объяснительное письмо, где было указано, что он является злостным неплательщиком потребляемой им электроэнергии, были предоставлены акты, решения судов. Было разъяснено, что согласно ФЗ № 66 органами управления в СНТ являются: общее собрание, правление и председатель и это вовсе не управляющая компания. Было разъяснено, что вид деятельности у нас «САДОВОДСТВО», что мы через суд убрали вид деятельности «УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ НЕЖИЛОГО ФОНДА», который без нашего согласия зарегистрировал именно Шульгин 21 апреля 2005 года, когда себя вносил в ЕГРЮЛ, как председателя, в то время, как был переизбран еще в марте 2005 года. Так же было указано, что в нашем СНТ все учредители и СНТ, как юридическое лицо не является управляющей компанией.

Шульгин Е.В. продолжает не производить оплату за участок 166, отказывается заключать Договор на использование инженерной инфраструктуры, который ему был предоставлен правлением еще в 2009 году.

Он был приглашен на правление в 2011 году с целью заключения с ним Договора, он отказался явиться. Ему было послано уведомление заказным письмом с уведомлением о его долгах. Данное письмо он отказался получать на почте.

Данный гражданин видимо считает, что за его удобства по пользованию электроэнергии, водоснабжения, дорог должны оплачивать все остальные садоводы. На сайте ДЕЗ района Аэропорт, где он проживает, он обозначен, как должник по квартплате в сумме 80 000 рублей. Видимо у него норма жить за счет других.

Нам необходимо решением общего собрания утвердить Договор (так требует закон), я его зачитаю, так он достаточно короткий и если он после этого откажется заключать данный Договор, мы в силу статьи 8 ФЗ № 66 имеем право отключить его от электроэнергии и воды.

О Налоговой. Теперь я Вам доложу по налоговым уведомлениям, которые мы должны получать из МИФНС.

Прошлым летом председателям СНТ МИФНС № 19 сообщила, что с 2012 года налоговые уведомления на налог на землю присылать по почте больше не будут, что необходимо, чтобы им предоставили ИНН на каждого члена СНТ, что налоги за 2011 и 2012 годы и в последующие годы будут размещаться на официальном сайте ФНС и, что каждый гражданин сам обязан на него зайти, найти свои налоги, распечатать и оплатить.

Было написано письмо Министру финансов (так как ФНС подведомственное подразделение Министерства финансов) и попросили дать разъяснение, в соответствии какого Закона каждый гражданин обязан иметь ИНН, по какому праву могут обязывать 70% населения не владеющих интернетом извлекать платежные уведомления с сайта и т.д.. Что в конечном счете может привести к тому, что налоговые органы объявят злостными неплательщиками за их недвижимую собственность и подвергнут опасности граждан в лишении данной собственности.

Был получен официальный ответ от ФНС, где дано разъяснение, что если гражданином не будет произведена оплата налогов размещенных на сайте в указанные сроки, то по истечению месяца после указанного срока налоговый орган обязан прислать на бумажном носителе каждому гражданину. Поэтому мы вам всем раздаем данный ответ, и вы его храните. И если вы до конца 2012 года не получите налоговые уведомления за 2011 и 2012 годы, то вам необходимо будет написать в МИФНС № 19, приложить копию данного письма и потребовать письменного Налогового уведомления по почте. Это очень важно.

Про суды . Сейчас МИФНС № 19 занимается прокуратура по нашей жалобе, так как она сделала противозаконные 3 записи в ЕГРЮЛ - это по занесению всех учредителями, изменение вида деятельности, исключение из состава учредителей 4-х человек хорошо известных нам. Запись должна быть - «По решению суда», А они написали «В связи с ошибкой регистрирующего органа».

Я параллельно подаю иск в Арбитражный суд по данному вопросу. И пока мы не получим записи такие как того требует закон, мы не можем зарегистрировать ЗОП, так как при таком упорстве МИФНС 19, незаконности действий, нельзя исключить, что она может сделать какую-нибудь очередную противозаконную пакость. Этот вопрос по любому будет решен в этом году. Иногда в судах требуют решение общего собрания на подачу Иска, поэтому нам необходимо принять решение об обязании Председателя правления Голосову Л.Д. подать Исковое заявление в Арбитражный суд на МИФНС № 19 об обязании внести записи в внесении изменений связанных с внесением изменений в учредительные документы, а также не связанные с внесением изменений в учредительные документы в соответствии Законодательства Российской Федерации.

Вопрос по ЗОП . И мы подошли к вопросу ЗОП. И в связи с этим я должна вернуться к принятому решению общего собрания от 25 марта 2011 года по участку 27а. Я напомню.

Было принято решение обязать собственника земельного участка 27а-Жукова Д.Ф. убрать возведенный им капитальный забор с ЗОП и привести свой участок в границы согласно генеральному плану. В мае месяце он был приглашен на правление, ему было озвучено данное решение и предоставлена Выписка из Протокола общего собрания и дан срок переноса забора. Жуков Д.Ф. попросил данный срок перенести на август. Правление согласилось с его условиями.

Также следует отметить, что инспектором по соблюдению земельного законодательства из Кадастровой палаты города Волоколамска была проведена проверка правильности границ участка 27а. Было установлено, что занято незаконно 200 м2. Был представлен Акт и наложен штраф. Также Жукову Д.Ф. был установлен срок в приведении земельного участка в границы согласно Генеральному плану. Но, к сожалению Жуков Д.Ф. не исполнил ни решение общего собрания, ни предписания инспектора по соблюдению земельного законодательства. Это недопустимо. Ставить сегодня вопрос повторно я считаю нецелесообразно, так как решение общего собрания от 25 марта 2011 года есть и надо обязать правление принять меры в силу закона выполнения решений общего собрания.

На прошлом общем собрании 25 марта 2011 года было признано, что СНТ не имеет право давать землю в аренду, так как мы не ведем предпринимательскую деятельность, и это записано у нас в Уставе. В связи с этим мы не принимаем никакие денежные средства за аренду. Эти решения принимало прошлое правление, но они были незаконны. У нас было несколько таких участков: 106, 107, 18, 24, 27а. На сегодняшний день участки 106 и 107 используют свои земельные участки строго согласно Генеральному плану. Участок № 18 сеткой рабицей (не капитальным забором) огородил часть ЗОП с согласования прежнего правления, с целью безопасности наличия не огороженного, глубокого водоема.

Участок 24 также занимает порядка 200 м2 ЗОП, который огорожен сеткой рабицей с капитальным фундаментом и на данной земле построены: сарай, капитальная теплица и теплица не капитальная. Данная, незаконно занимаемая площадь, примыкает непосредственно к площадке пожарного пруда, уменьшение площади которой категорически запрещено.

Также мы должны понимать, к каким отрицательным последствиям это может привести. Наши Законы так закручены и заверчены, что дают возможность исполнительной власти широкие возможности в нарушении наших прав, им только дай повод в чем-то нас обвинить, чтобы потом извлечь свои интересы.

«Человеческие законы сотворены

для ограждения человеческой виновности;

невиновность всегда страдает,

так как она не нужная добродетель

и служит упреком для греховности»

«Ложь будет удобнее для...,

она так легко и без усилий распространяется:

а истина будет нуждаться в том,

чтобы за нее боролись и умирали еще долгие годы»

Эти слова написаны как минимум 2000 лет назад.

Так вот в СНТ, согласно статьям 32,33,34 ФЗ № 66, застройка идет строго утвержденным проектам и генеральным планам. К нам в любой момент может явиться инспектор по соблюдению земельного законодательства и такие нарушения, как занятие незаконное 200 м2 ЗОП повлечет к составлению акта об административном правонарушении, а оно пострашней решения суда. Нас заставят делать новый генеральный план, который сегодня мы никогда не согласуем и не утвердим, так как сегодня совершенно другие нормы застройки СНТ и внутренние дороги шириной не 6 метров, а 9. То есть у нас будет признан ничтожным старый генплан, а новый никто не утвердит. И это действительность. И мы просто не имеем право подвергать СНТ таким нарушениям, и должны обязать убрать капитальные заборы и тем более строения на землях ЗОП и территорию площадки у пруда использовать согласно ее назначению - ЗОП. Прежнее правление, может быть по незнанию законов, раздавала ЗОП налево и направо. Но не знание законов не освобождает от ответственности. Правление обязано исполнить решение общего собрания от 25 марта 2011 года и привести в соответствие площадку пруда согласно ее назначению и обязать Жукова Д.Ф. исполнить решение общего собрания и постановление инспектора по соблюдению земельного законодательства.

Повторно голосовать за то, что было уже принято общим собранием даже недопустимо. Пользоваться земельным участком законно в соответствии с его площадью, указанной в Свидетельстве о государственной регистрации права, которое выдавалось в соответствии с генеральным планом. Площадь земельного участка, указанная в Свидетельстве и превышающая площадь согласно генплану может быть оспорено в суде.

Правление должно действовать в соответствии 24 статьи ФЗ № 66.

ПРО ЛЭП. Мы все знаем, что вблизи от нашего СНТ проходит высоковольтная ЛЭП. Хорошего мало. Но немного радует, что она не прошла через наш СНТ и нам не пришлось за 500 долларов распрощаться со своими участками. И это только благодаря тому, что мы вовремя все земельные участки внесли ЕГРП и всех ввели в качестве учредителей в ЕГРЮЛ. Поэтому с нами, по нашим землям можно разговаривать только по коммерческим ценам. Только это их и остановило.

Давайте подумаем, может нам стоит со стороны высоковольтной ЛЭП сделать высокий сплошной забор, так как наш забор все равно в той стороне во многих местах просто лежит на земле.

Если мы такое решение принимаем, то к следующему собранию правление подготовит расчет по стоимости.

Про земельные участки, за которые не платят взносы.

У нас есть земельные участки, за которые не платят взносы по несколько лет. Нам удалось найти всех хозяев, мы им неоднократно сообщали об их задолженности, но, к сожалению никто не прислушиваются. В прошлом году правление им всем сообщило, что закон позволяет признать общим собранием их участки вымороченными, так как хозяева не объявляются уже несколько лет, участок используется не по назначению - нецелевое использование и обратиться в администрацию Волоколамского района о передаче их новым собственникам.

Я ставлю данный вопрос на ваше усмотрение - это участки №№1а; 3а; 27; 108; 166; 169. Общая их задолженность составляет 226 444 рублей.

Хотим мы сохранить свое СНТ или нет?

И последнее, о чем я хочу вас уведомить и почему, несмотря на то что мы, к сожалению, стареем, и не только стареем, а наши ряды поколения, которое создавало наше СНТ с каждым годом редеют, нам надо помнить, что СНТ непреходящий лакомый кусочек для власти на местах. Не секрет, что промышленность наша приказала долго жить, власть на местах плохо жить не хочет. Деньги надо где-то брать на зарплату им и всем бюджетникам. А где брать тому же Волоколамску, население которого 50 000 человек, а вокруг которого 340 СНТ, а это больше чем его население. Летом численность Волоколамского района увеличивается в три раза, а то и больше. И всячески пытаются протащить передачу СНТ муниципалам. А что это будет означать?

Во-первых это будет перерегистрация СНТ с утверждением Устава Муниципалами и соответственно, как создание, так и их ликвидация уже будет во власти муниципалов; во-вторых - будет назначаться председателем человек из муниципалитета; в-третьих - будет уже настоящая управляющая компания, которой заработная плата будет назначена соответствующая, которая по поддержанию инфраструктуры будет иметь дела с коммерческими компаниями (в которых сами будут непосредственно участвовать). И цены будут увеличены в кратном размере и увеличивать членские взносы в месяц под 3-4-5 тысяч. Наши дома объявят вторым жильем и, соответственно, обложат кратным налогом, как за вторую собственность. И будет вариант, как с СССР: военных действий не было, а государства не стало, промышленности не стало и т.д. Бросай свое нажитое, потому что нечем будет оплачивать.

Такие законопроекты уже пытались протянуть. Мы смогли противостоять, писали, объясняли, что нельзя создавать социальную напряженность и лишать людей последнего социального уголка, который, плохо или хорошо, они содержат на свои личные денежные средства.

Но исключить нельзя, что они вновь будут подняты на гора. Поэтому я опять обращаюсь к молодежи, не стойте в стороне. Надо понимать, что это ваша будет собственность или уже ваша, которая вам в жизни еще очень пригодится, так как вам ваших детей далеко не в легких условиях придется растить.

А нам, старожилам, надо все-таки честно оплачивать за потребленную электроэнергию.

Но я думаю, этот вопрос сам по себе отпадет, когда мы станем прямыми абонентами гарантированных поставщиков электрической энергии. Тем более, что у нас уже есть пробитая брешь - КТП у них на балансе, ЛЭП - это объект повышенной опасности.

На этом я заканчиваю свой доклад, большое спасибо за внимание. Председатель:

Нам необходимо дать оценку работе правления по ведению административно-хозяйственной деятельности за 2011 год. Какие будут предложения? Пеленицина К.В. :

Поступило предложение - признать работу правления за период 2011 года удовлетворительной. Прошу проголосвать.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Предоставляется слово ревизионной комиссии для.

Зачитывает Акт Ревизионной комиссии (Акт прилагается к Протоколу).

Председатель:

Саблина И.В., участок № 150-

Утвердить данный акт.

Председатель:

Поступило предложение- утвердить данный акт. Будут еще предложения? Предложений больше нет. Ставим на голосование утверждение Акта ревизионной комиссии.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Тарсукова Л.А. - член ревизионной комиссии:

Как член ревизионной комиссии, хочу выразить особое мнение.

1. В частности, в ходе проверки выяснилось, что существует проблема невыясненных платежей по безналичному счету. Садоводы не указывают срок, наименование платежа или расход эл.энергии, платят суммировано, например. В графе «Наименование платежа» указывают «взносы» и общей суммой 2000руб. при этом, любой коммерческий банк еще и удерживает за свои услуги1-3%, поэтому на счет СНТ приходит сумма 1940 руб. (2000 -3%). Как этот платеж разделять по направлениям? Прошу всех садоводов быть более внимательными и указывать все реквизиты платежа, чтобы потом не возникало вопросов о неплатежах или недоплате по конкретному участку.

2. В счет заложенной в смете, но неполучаемой заработной платы председателя Правления были приобретены и установлены 10 индивидуальных контрольных счетчика эл.энергии. Соответственно, подтвердились факты значительных недоплат за использование эл.энергии. Получается, что нечестные садоводы наказывают все СНТ многократно, когда недоплачивают, затем им ставят за наш счет счетчик, чтобы доказать этот факт, в третьих, деньги могли бы быть израсходованы на что-то важное и нужное, не говоря уже о том, что это зарплата Председателя. Предлагаю на Правлении рассмотреть вопрос о том, что в случае подтверждения недоплаты конкретным садоводом за эл.энергию о возможности принятия конкретных мер к этим лицам, например, требования компенсации с его стороны, как минимум, в размере стоимости счетчика.

По итогу проверки кассового журнала по приему наличных денег. Хочу обратить внимание садоводов на честную, бескорыстную, аккуратную и регулярную работу члена правления Селеверстовой Надежды Николаевны. Предлагаю Правлению рассмотреть вопрос о разовой выплате Селеверстовой Надежде Николаевне премии в размере 10000 руб. не выходя за рамки приходно-расходной сметы, которую утвердить общее собрание.

Председатель:

Поставленные вопросы в Особом мнении члена ревизионной комиссии поставим на голосование после рассмотрения всех вопросов в соответствии повестки дня.

Председатель:

Всем был предоставлен отчет по приходно-расхоной смете за 2011 год, проект приходно-расходной сметы на ведение административно-хозяйственной деятельности СНТ «Кристалл» на 2012 год, а так же представлен объем работ, которые необходимо произвести за счет целевых взносов из расчета их суммы 1550 рублей с каждого участка.

Есть ли какие-либо замечания, предложения?

Не поступило никаких замечаний и дополнительных предложений.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Предлагается производить вывоз крупно габаритного мусора за счет садоводов, которые будут его складировать на отведенную площадку, предварительно записанный в соответствующий журнал сторожем (ключи от ворот данной площадки будут находится у сторожа).

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

В связи с проведенной работой членами правления в результате чего выяснилось, что электрические счетчики старого образца показывают потребленную электроэнергию не соответствующую действительному потреблению их необходимо будет заменить, комиссия из членов правления, проведет работу по ревизии электросчетчиков на участках и переход на прямые договора с энергетиками от нас также потребуется иметь электросчетчики с наличием на них паспортов.установка новых эл.счетчиков и прямые договора). Электрические счетчики будут закупаться непосредственно на заводе изготовителе, это будет дешевле и с учетом оптового приобретения еще будет сделана скидка. Эту работу проведет правление.

1. Произвести замену старых электрических счетчиков на электрические счетчики нового абразца с обязательным наличием паспорта:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Необходимо утвердить форму Договора для заключения его с садоводом не членом СНТ-индивидуалом.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Собственники земельных участков 1а; 3а; 27; 108; 166; 169 не производят оплату членских, целевых взносов. Данные земельные участки заброшены и не используются по целевому назначению. долг по всем участкам составляет в сумме 226 444 рубля. Ставим на голосование следующий вопрос - поручить правлению письменно уведомить собственников данных земельных участков о необходимости погашения долг, а также использовать участки в соответствии целевого назначения и в случае неисполнения данных условий, на следующем общем собрании ставить вопрос о процедуре передачи данных земельных участков в ведение администрации с целью их передачи новым собственникам.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель:

Кто желает выступить?

Балашов Роман Владимирович, по доверенности собственника земельного участка № 27А Жукова Джона Филипповича:

- Я представитель Жукова Джона Филипповича по доверенности, меня зовут Роман. По нашему вопросу Вы говорили, что было принято решение на общем собрании. Я хочу добавить, чтобы люди были в курсе по нашей ситуации. Этот участок мы не захватили самовольно. Эти две сотки земли общего пользования были даны в аренду предыдущим председателем и правлением товарищества. В течение примерно 10 лет мы платили аренду за этот участок и квитанции об оплате у нас есть. С 01 января 2011 года отказались принимать арендную плату за этот участок и обязали перенести забор. Мы хотели бы эту землю оставить, т.к. это никому не мешает, забор стоит не капитальный. Вопрос: Для чего нужно переносить этот забор?

Я подробно уже сказала. Это просто не положено, это нарушение закона.

То, что прежнее правление дало якобы разрешение, то это противозаконно. Честно говоря, за годы нашей работы этот вопрос был упущен нами и я готова вернуть деньги, которые вы платили их своих наличных.

Я вела приемы садоводов г. Москвы, Московской области и из других регионов и знаю какие проблемы имеют СНТ, где незаконным образом передавалась земля общего пользования. Нас обяжут зарегистрировать землю общего пользования и мы будем обязаны предоставить исполнительной власти Генеральный план, который не изменен. Если он изменен, значит вы нарушили его, и надо делать новое межевое дело. Допустим, мы его делаем и если нарушен Генеральный план, то нас обяжут изготавливать в новой его редакции. Но новый Генплан у нас не утвердят, т.к. СНИПы сейчас совсем другие: внутренние дороги когда мы их строили были шириной 6 м, и они утверждены. Сегодня они должны быть шириной 9 м. Поэтому утратит силу старый Генплан, т.к. мы его нарушили, а новый не утвердят и мы окажемся вне Закона. Мы говорили ранее, что у нас есть Свидетельства с указанной большей площадью (более 6 соток), но они прошли по измененному генеральному плану в 90-х года, на тот момент действовал СНиП прежний, поэтому прежнее правление им оформило Свидетельства с большей площадью.

Даже, если общее собрание, захочет изменить Генплан по земле общего пользования, то, на собрании должны присутствовать 100% членов товарищества. И каждый должен подтвердить, что он передает часть своей доли земли общего пользования этому гражданину. Это по закону.

С места : Как только мы займемся арендой, значит это уже коммерческая деятельность.

Стефанкова Е.С. участок № 26А:

Вот у меня Генплан, тут две точки. Здесь должен быть общественный колодец в Кристалле-2. Приезжали две комиссии. Первая 31-го мая 2011 года. В результате проверки выяснилось, что Жуков Д.Ф. самовольно занял земельный участок размером 200 м2. За это привлечен к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ. Вторая комиссия проведена для проверки исполнения предписания предыдущей. После чего был опять составлен административный материал по части первой. Отмечено, что исполнение предписания не выполнено и материалы направлены в мировой суд. (Стефанкова зачитала заявление в прокуратуру).

Людмила Даниловна у нас есть документы на сдачу в аренду 200 м2 земли Жукову?

Доверенное лицо Бабаджановой З.В., участок № 37.

А у Романа есть такие документы?

Балашов Роман Владимирович (доверенное лицо Жукова Д.Ф.)

Нет, нам не давали.

Председатель: Я считаю, что надо выполнять решения прошлого собрания и поэтому ставим точку в этом вопросе.

Полуэктова Г . В. участок № 18А

- Нужно что то решить по Шульгину Е.В.

Он обязан, в соответствии со статьей 8, ФЗ № 66, заключить договор с нами, утвержденный на общем собрании. Если он отказывается, то по закону мы можем отключить электроэнергию и т.п.

Степанов Б.Е. :

Мы слишком успокоились. Голосова Л.Д. работает. Все хорошо. Но сами творим много плохого. Например, за забором кучи яблок, веток, мусора. Пока инспекция не дошла туда. Но возможен штраф до 200 000 рублей, который выставят юрлицу , а конкретных виновников нет. Я знаю одну семью, которая ходит за ягодами, и собирает мусор. Не сделать ли нам субботник и убрать?

Председатель: На это приходит только правление и еще пара человек. Но попробовать можно, повесив объявление.

Председатель: На этом объявляю собрание закрытым, всем спасибо, за проявленную ответственность

присутствия на общем собрании.

Председатель Пичугин В.Ф.

Секретарь Селеверстова Н.Н.

РЕШЕНИЯ ПРИНЯТЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ УЧРЕДИТЕЛЕЙ СНТ «КРИСТАЛЛ»

1. Работа правления по административно-хозяйственной деятельности за 2011 год принята с оценкой - удовлетворительно;

2. Утвержден Акт ревизионной комиссии по проведенной административно-хозяйственной и финансово-бухгалтерской деятельности правления СНТ»Кристалл»;

3. Утверждена приходно-расходная смета на администратовно хозяйственную деятельность на 2012 год.

Площадь, сот.	Кол. уч.	чл.вз в мес.	месяцев	чл. вз. в год	Всего
до 6	154	605,00 руб.	12	7 260,00 руб.	1 118 040,00 руб.
6,1-7,5	7	638,00 руб.	12	7 656,00 руб.	53 592,00 руб.
7,6-8,5	12	726,00 руб.	12	8 712,00 руб.	104 544,00 руб.
8,6-9,5	35	792,00 руб.	12	9 504,00 руб.	332 640,00 руб.
Более 9,5	4	847,00 руб.	12	10 164,00 руб.	40 656,00 руб.
				Итого	1 649 472,00 руб.

Утверждена сумма целевых взносов в сумме 1550 рублей с каждого земельного участка;

Следующие принятые Решения на общем собрании с кратким изложением:

5. Предлагается производить вывоз крупно габаритного мусора за счет садоводов, которые будут его складировать на отведенную площадку, предварительно записанный в соответствующий журнал сторожем (ключи от ворот данной площадки будут находится у сторожа).

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

6. В связи с проведенной работой членами правления в результате чего выяснилось, что электрические счетчики старого образца показывают потребленную электроэнергию не соответствующую действительному потреблению их необходимо будет заменить, комиссия из членов правления, проведет работу по ревизии эл.счетчиков на участках и переход на прямые договора с энергетиками от нас также потребуется иметь эл.счетчики с наличием на них паспортов.установка новых эл.счетчиков и прямые договора). Электрические счетчики будут закупаться непосредственно на заводе изготовителе, это будет дешевле и с учетом оптового приобретения еще будет сделана скидка. Эту работу проведет правление.

Произвести замену старых электрических счетчиков на электрические счетчики нового образца с обязательным наличием паспорта:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

7. После проведенной подготовки и согласований с энергетиками принимается решение о заключении прямых договоров с энергоснабжающей организацией:

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

8. Необходимо утвердить форму Договора для заключения его с садоводом не членом СНТ-индивидуалом.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

9. Поручить председателю правления Голосовой Л.Д. подать исковое заявление в Арбитражный суд на МИФНС № 19 в связи с произведенными МИФНС № 19 противозаконными записями в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в нарушении Законодательства РФ.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Обязать правление принять меры в силу закона выполнения решений общего собрания от 25 марта 2011 года по вопросу земель общего пользования, в частности незаконного использования ЗОП, с возведением капитальных заборов и возведением на них строений.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

11. Поручить правлению определить возможную стоимость по установки сплошного забора со стороны вновь возведенной высоковольтной ЛЭП и доложить на следующем общем собрании.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

12. Собственники земельных участков 1а; 3а; 27; 108; 166; 169 не производят оплату членских, целевых взносов. Данные земельные участки заброшены и не используются по целевому назначению. Задолжность по всем участкам составляет в сумме 226 444 рубля. Поручить правлению, письменно уведомить собственников данных земельных участков о необходимости погашения задолжности, а также использовать участки в соответствии целевого назначения и в случае неисполнения данных условий, на следующем общем собрании ставить вопрос о процедуре передачи данных земельных участков в ведение администрации с целью их передачи новым собственникам.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

По предложению члена ревизионной комиссии Тарсуковой за честную, бескорыстную, аккуратную и регулярную работу члена правления Селеверстовой Надежды Николаевны, предлагается Правлению рассмотреть вопрос о разовой выплате Селеверстовой Надежде Николаевне премии в размере 10 000 руб. не выходя за рамки приходно-расходной сметы, которую утвердило общее собрание.

За - единогласно.

Против - нет.

Воздержавшихся - нет.

Председатель общего собрания Пичугин В.Ф.

Секретарь общего собрания Селеверстова Н.Н.

Warning on line 58

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_get_cat/helper.php on line 58

Юридическая справка

Документы СНТ Приватизация Пресса о земле Ответы юриста
Warning on line 56

Warning /var/www/vhosts/сайт/htdocs/libraries/joomla/utilities/date.php on line 198

Warning : Creating default object from empty value in on line 79

Warning : strtotime(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning : strftime(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning : date(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/libraries/joomla/utilities/date.php on line 198

Warning : Creating default object from empty value in on line 106

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_latestnews/helper.php on line 106

07.07.2018 состоялось заседание правления № 7

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Продление полномочий председателя
2.Собака Малыш
3.Разное

Принятые решения:
1.Продлить полномочия председателя СНТ Виноградово Полухина Игоря Валентиновича до 04.08.2018г.
2.Проведена ежегодная профилактическая антирабическая вакцинация сторожевой собаки Малыш. Оформлен паспорт, оплате ветеринарных услуг 800 руб.(восемьсот руб.00 коп.)
Разное:
3.Возвратить Киреевой Ек.Д. вступительный взнос, внесенный ею 13.06.2016г на расчетный счет СНТ Виноградово, в оразмере 2250 руб (две тысячи двести пятьдесят руб.00 коп.)

Приложения:

1.Вх. №50 от 30.06.18г ГУО ПФР. Ихс 47 от 03.07.18г
2.Вх.№51 от 07.07.18г – удовлетворить
3.Вх. №52,53 уч.109 Клочкова Л.А. замена счетчика и заявление о приеме в члены СНТ- вынести на ОС 2018г
4.Вх.№ 54,55 от 07.07.18г - отказать

23.06.2018 состоялось заседание правления № 6

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Изменение даты собрания
2.Присоединение МОЭСК
3.ИСК по 150 000руб

Принятые решения:
1.Согласно Указу Президента РФ « Об Особенностях применения усиленных мер безопасности …» от 09.05.2017г собрания, митинги, шествия и т.д. в период с 25 мая по 25 июля 2018г. проводить запрещается. Для проведения собрания необходимо согласование, как было указано ОП УМВД п.Виноградово после телефонного звонка в дежурную часть 23.06.18г:
УУП Виноградовского ОП УМВД России по Воскресенскому району
УМВД России по Воскресенскому району
Администрации с/п Ашитково
Администрации Воскресенского района МО.
Решено перенести дату ОС 2018г с 30 июня на 28 июля. Подготовлен отчет о движении денежных средств по р/с СНТ Виноградово, получена полная банковская выписка с 01.07.16г по 04.05 18г.
2.Произведено объединение на общий счетчик имущество СНТ: центральные ворота и шлагбаум, сторожка №237, нежилое помещение № 238 и водокачка. Заменен СИП. Подана заявка на выполнение ТУ в ПАО Моэск для получение акта ввода. Стоимость счетчика 10500руб(десять тысяч пятьсот руб.00 коп.) и стоимость работ по установки в размере 13 000 руб.00коп. (тринадцать тысяч руб.00 коп.)
3.Решено подать исковое заявление по причинению убытков СНТ Виноградово в размере 150 000 руб.(сто пятьдесят тысяч руб. 00 коп.) на Махмутова Т.А., о выделении ему денежных средств по расписке от 22.06.13 г. Отчета о движении 150 000 руб. от Махмутова Т.А не поступало. Выдана доверенность Овчинниковой Н.В. на представление интересов СНТ в суде.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Объявление о дате проведения ОС 2018г
2.Заявление уч.50 – на рассмотрение ОС 2018г.
3.Исковое заявление в Черемушкинский районный суд.
4.Спавка№4 о отсутствии задолженности по уч. 109 от 23.06.18г
5.Товарный чек № 13774 от 19.06.18., № 13773 от 19.06.18г и чек №2332 от 19.06.18г.
6.Паспорт на счетчик № 34326706-18.
7.Справка № 3 о отсутствии задолженности уч. 186 от 21.06.18г.
8.Отчет о движении денежных средств по р/с СНТ Виноградово
9.Исх № 45 от 23.06.18г уч 234.
10.Чеки № 47399,47400, 47401 почтовые расходы на сумму 177 руб.88 коп. (сто семьдесят семь руб.88 коп.)

16.06.2018 состоялось заседание правления № 5

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Пожар
2.Перегрузка 2 линии ЛЭП
3.Ремонт дорог
4.Сторож
5.Претензия уч.29
6.Автобусная остановка
7.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:

1.12 июня в 01ч.28 мин. Произошло возгорание деревянной постройки на уч.5. Приезд пожарных машин в течении 20мин. Основная трудность в проезде пожарных машин представляли сложенные возле общего ограждения СНТ строительного мусора уч.1 и крупные деревья, выросшие по периметру дорог на ул. Песчаная, Речной проезд. Пожарные машины находились на Речном проезде у уч. 4 и на ул. 1 Садовой уч.8. На уч. 8 был сломан забор для обеспечения доступа к уч. 5 с двух сторон. Пожар потушен в 03ч.15мин. Израсходован огнетушитель с пожарного щита.
Решено закупить огнетушитель для общего пользования. Довести до сведения садоводов СНТ на общем собрании о том, что при проезде пожарных машин, заборы, выдвинутые и сужающие дорогу, будут сноситься пожарными, произвести вырубку крупных деревьев сужающих проезд грузовых машин.
2.11 июня с 21.00 происходила многократное отключение автомата 2 линии ЛЭП из-за большой нагрузки. Автомат старый и рассчитан на 160А. Решено приобрести автомат на 250А, выделить 3500 руб(три тысячи пятьсот руб. 00 кол.) При включении автомата на огороженной территории ТП обнаружено: сломалась навесная петля калитки и оторвалась дверца металлического шкафа. Решено обязать бригаду провести ремонтные работы по восстановлению ограждения.
Проведено замена автомата 160А на 250А, замена преобразователя тока – стоимость услуг 3000 руб.(три тысячи руб.00 коп)
Произведен ремонт калитки на огороженную территорию трансформатора и дверцы металлического шкафа трансформатора. Стоимость работ 3200 руб.(три тысячи двести руб.00 коп.) И расходные материалы на сумму 835 руб.(восемьсот тридцать пять руб.00 коп.)
3.Произведен ремонт дорог по ул. Песчанная, Центральная, Напрудная, Речная, Полевая. Разнесена асфальтная крошка 20т. и произведен покос травы возле мусоросборной площадки силами рабочей бригады на сумму 2550 руб(две тысячи двести пятьдесят руб.00 коп.), выделенных из кассы СНТ. Наличных денежных средств в кассе нет.
Приобретены лампы на сумму 2605 руб.(две тысячи шестьсот пять руб. 00 коп.) для уличных фонарей.
4.В связи с увольнением сторожа Панфил Д. Принят на должность сторожа Пронин В.В.
5.10.06.18г претензия от собственника уч.29(вх.38) о возмещении ущерба полученного от разбитого окна. По данному факту получено объяснение сторожа Арутюняна Э.М. и подготовлен ответ(исх 43).
В связи с участившимися случаями краж(уч.157 и 190 в зимнее время) и порчей имущества(разбитое окно, сломан шлагбаум) сделаны предупреждение сторожам о необходимости более внимательного отношения к должностным инструкциям, закреплено время обхода территории СНТ в 7.00 и 18.00, а так же необходимости ведения журнала передачи смен.
6.В июне проводились дорожные работы по замене асфальтного покрытия, в связи с чем высота выезда с территории СНТ увеличилась на 20см, угол наклона увеличился, что мешает выезду и заезду автобуса и транспорта садоводов. Направлено письмо Главе с\п Ашитково о решении данной ситуации
7.Разное:
Получено заявление от уч. 47 о нарушении границ участка. Проведена беседа между владельцами соседних участков с просьбой урегулирование вопроса нахождения деревьев мирным путем. Предложена помощь рабочей бригады СНТ.
Составлен список должников за 2017г. с излишками земли
Получены новые тарифы по оплате потребленной ЭЭ из ПАО МЭС. Доведено до сведения садоводов.
Выдана справка уч.50 в связи с куплей- продажей о отсутствии задолженностей.
Составлен список должников на начало месяца по оплате членских взносов
Дан ответ Овчинникову А.Д(вх 44) на претензию о возврате денежных средств. Решено обратится в суд.
Переписка с ООО Проксима о заключении договора аренды. Получена схема кабельной трассы по территории СНТ, согласованная председателем СНТ МАхмутовым Т.А от 21.08.2015г.
В ходе ревизии выявлено, что уч.76 занимает большую площадь чем указано в ПКК. Направлено сообщение о необходимости приведения границ в соответствие с ПККи вступление в члены СНТ.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Акт № 5 от 15.06.18г автомат 250А
2.Акт № 6 от 15.06.18г ремонт фонарей
3.Акт № 7 от 15.06.18г. пруд
4.Акт№ 8 от 15.06.18г. ремонт калитки на ТП
5.Уведомление № ИП/45-3502.009/18 от 01.06.18г ПАО МЭС
6.Чеки 3 0027 от 11.06.18г и товарный чек от 13.06.18г ИП Соловьева М.В.
7.Чек 49 от 14.06.18г для собаки на сумму 450 руб. 00 коп(четыреста пятьдесят руб.00 коп.)
8.Вх. 39 от 15.06.18г уч 47
9.Должники за 2017г
10.Тарифы по оплате ЭЭ
11.Выписка из ПАО РОСТЕЛЕКОМ за март, апрель, май от 14.06.18г.
12.График дежурств сторожей в июне 2018г.
13.Электрохозяйство СНТ (оплата СНТ и садоводами)
14.Платежное поручение от 05.06.18г и счет-фактура № 1702 от 19.06.18г
15.Справка №1 от 09.06.18г уч 50.
16.Вх.20 от 29.05.18г о замене счетчика уч.176- удовлетворить
17.Вх.21 от 29.05.18г о замене счетчика уч.202 в связи с переходом на прямой договор с ПАО МЭС
18.Вх.33 от 02.06.18г Сбербанк – оставлено без исполнения, долг 4000 руб.
19.Вх. 36 ,37 от 04.06.18г уч 230,223 о замене счетчика, переход на прямой договор
20.Вх. 38 от 10.06 18 и ВХ.40 от 15.0618г. Объяснительная. Исх 43 от 10.06.18г.-4л
21.Вх.41 от 16.06.18г уч 85 – принять к сведению
22.Вх.43 от 16.06.18г уч 181 – отказать
23.Вх. 44 от 31.05.18г. Овчинников А.Д. Исх 41 от 06.06.18г- 3 л
24.Исх. 40 от 01.06.18г, По эл.почте – расчет потребление ээшкафом с коммутатором. – 4л.
25.Исх 44 от 15.06.18г уч 76.
26.Исх. 42 от 07.06.18г и по эл.почте Главе с\п Ашитково.-2л.
27.Чек № 00024 от 13.06.18г почтовые расходы на сумму 63 руб. 00 коп. (шестьдесят три руб.00 коп.)

26.05.2018 состоялось заседание правления № 4

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Подготовка к собранию, Смета, Штатное расписание, повестка
2.Проксима
3.МОЭСК
4.Арбитражный суд
Принятые решения:
Организационные вопросы:
1.Выбрать дату собрания садоводов СНТ Виноградово на 30 июня 2018г. Составить смету, штатное расписание и определить повестку собрания. Основные вопросы на собрание:
Долги по оплате потребленной ЭЭ СНТ и пути решения, изменение договора энергоснабжения, заключение прямых договоров с ПАО МЭС.
Участие СНТ в судебных процессах
Отчет Председателя СНТ
Отчет ревизионной комиссии
Выборы Правления и ревкомиссии
Для проведения общего собрания и регистрации членов СНТ - утвердить регистрационную комиссию из членов Правления в следующем составе:
– Овчинникова Н.В.
– Антонов А.В.
Составить списки членов СНТ, подготовить списки новых садоводов, подавших заявления на вступления в члены СНТ.
2.В помещении Правления СНТ с декабря 2015г находится ящик коммутатор, принадлежащий ООО «Проксима». Документов регулирующих нахождение чужого оборудования в Правлении не обнаружено. Решено связаться с руководством ООО « Проксима» для решения вопроса подписания договора на пользование имущества СНТ. В случае не урегулирования – обратится в судебные инстанции для возмещение ущерба СНТ.
3.Открыт личный кабинет юридического лица СНТ «Виноградово» в ПАО МОЭСК, подана заявка на новое технологическое присоединение и передачу линий ЛЭП.
4.25мая 2018г в арбитражном суде г.Москвы частично удовлетворен иск СНТ Виноградово к ИП Тихонову И.Е.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Исх № 37 от 22.05.18г Проксима
2.Вх.№ 16 от 26.05.18г уч 181
3.Исх.№ 39 от 26.05.18г.
4.Уведомления от 11.05.18г, от 18.05.18г., от 25.05.18г об ограничении режима потребления ЭЭ.- 10л.
5.Чеки № 40187, 40188, 40189, 40190 от 08.05.18г Почта на сумму 217 руб.12 коп(двести семнадцать руб.12 коп)
6.Чеки №08030,08031,08032,08033,08034,080354 от 24.05.18г Почта на сумму 531 руб.(пятьсот тридцать один руб.00 коп.)-2л. Вх.№ с 22 по 32, 34 и 35, 48 возврат претензий должникам
7.Вх.№ 15 от 20.05.18г Арбитражный суд
8.Вх № 17 от 26.05.18г уч 4 Певунов М.Е. о предоставлении копии писем МЭС по сельскому тарифу – удовлетворить
9.Вх. №18 от 26.05.18г уч. 86 Березина В.И.- заявление о принятие в члены СНТ- вынести на ОС 2018г.
10.Вх №19 от 26.05.18г уч. 136 Егорова Т.Л.- заявление о принятии в члены СНТ- вынести на ОС 2018г
11.Платежное поручение №80 от 21.05.18г. – 550 руб. (пятьсот пятьдесят руб.00 коп.)
12.Повестка общего собрания 2018г, смета 2018/19г, штатное расписание.-3л. Пояснительная записка к смете -5л.
13.Договор с ООО «Проксима»-8л.
14.Уведомление о подачи заявки (№ И-18-00-957311/117/В8) на присоединение ЛЭП от 10.05.18г
15.Уведомление о подачи заявки (№ И-18-00-957251/102/В8) на новое присоединение от 10.05.18г.
16.Решение АСМ от 25.05.18г.

30.04.2018 состоялось заседание правления № 3

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.
Голосование по всем вопросам – открытое.

Повестка дня:
1.Долги по оплате потребленной ЭЭ.Предписание.
2.Должники по чл взносам,иски
3.Магазин
4.Ремонт после зимнего периода. Открытие водопровода.
5.Заявки в МОЭСК
6.Ревкомиссия
7.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:
1.Получены уведомления об ограничении режима потребления ЭЭ. Производится поэтапная оплата потребленной ЭЭ за счет работы по должникам и поступления денежных средств по решениям судов по должникам. Подано заявление о рассрочки платежей.
Поданы заявления в Ростехнадзор и Прокуратуру г.Воскресенск о поверки правильности начислений цен за потребленную ээ.
Подано повторно заявление в ПАО МЭС о заключении прямых договоров энергоснвабжения с садоводами СНТ.
2.Выставлены претензии должникам по членским взносам уч. 5, 61, 72, 87.89, 109, 114, 118, 123, 124, 131, 133, 137,158, 188, 212, 153, 219. Оплачено по чекам отправка писем на сумму 948 руб.31 коп.(девятьсот сорок восемь руб.31 коп.), и 508 руб(пятьсот восемь руб.00 коп.)конверты на сумму 220 руб.(двести двадцать руб.00 коп.)Составлены списки должников по членским взносам и по оплате въезда грузового транспорта на территорию СНТ.
3.По итогам работы комиссии выбран арендатор на нежилое помещение № 238. Заключен договор аренды. Произведен косметический ремонт помещения: замена полового покрытия, покраска дверей и уборка помещения силами рабочей бригады. Подписаны акты выполненных работ. Стоимость работ 7000 руб (семь тысяч руб. 00 коп.) и расходные материалы 3757 руб. 81 коп.(три тысячи семьсот пятьдесят семь руб.81 коп.)Открытие магазина решено произвести 28 апреля 2018г для возможности арендатору узнать спрос на ассортимент необходимых товаров.
4.В зимний период сломалась опора навеса детской песочницы. Произведен ремонт опоры, детских качелей и покраска металлических изделий силами рабочей бригады по договору 2-2018г от 01.04.2018г. Подписаны акты выполненных работ. Стоимость работ 6175 руб(шесть тысяч сто семьдесят пять руб.00 коп)
14 апреля в 21.30 был сломан шлагбаум центральных ворот. 15 апреля – шлагбаум восстановлен.
Осенью 2017г сломались центральные ворота, не возможно произвести закрытие. Произведен ремонт центральных ворот рабочей бригадой по договору. акты выполненных работ подписаны. Стоимость работ 1000 руб(одна тысяча руб.00 коп.)
15 апреля произведена чистка водонакопительной бочки, очистка и промывка труб водоснабжения. Произведен объезд и закрытие кранов водоснабжения садоводов, заменены вышедшие из строя. Произведен пробный пуск и устранение течей силами рабочей бригады по договору пордяда. Акты выполненных работ подписаны. Стоимость работ 15 000 руб(пятнадцать тысяч руб.00 коп) и расходные материалы 4140руб (четыре тысячи сто сорок руб.00 коп.)
5.Из за невозможности выявления и взыскания долгов по потребленной ЭЭ, решено внести изменения в договор энергоснабжения с ПАО МЭС о изменении точки балансовой принадлежности. Решено отнести к общему имуществу СНТ Виноградово центральные ворота, шлагбаум, помещение сторожки № 237, нежилое помещение под магазин № 238, водонапорную башню, имеющие отдельные электросчетчики. ЛЭП и садоводов вывести из договора энергоснабжения.
В личном кабинете ПАО МОЭСК подать заявление на новое присоединение. Приобрести новый электросчетчик для общего имущества, установить в металлическом ящике, находящегося на территории водонапорной башни. Оплатить госпошлину в размере 550 руб. 00 коп.(пятьсот пятьдесят руб. 00 коп.)
6.Ревизионная комиссия с 01 мая приступает к проверке финансово- хозяйственной деятельности, предоставить для проведения проверки все запрашиваемые документы.
7.Приобретены капли для собак Барс от клещей 240 руб.(двести сорок руб.00 коп.)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Уведомления ПАО МЭС от 02.04.18г и 20.04.18г
2.Списки должников по членским взносам и оплате въезда грузового транспорта на территорию СНТ.
3.Чеки по оплате почтовых расходов.-5л
4.Договор № 102018 аренды нежилого помещения 238
5.Вх.14 от 30.04.18г уч 190 Бенюх Л.А.- удовлетворить.
6.Счет №1 от 28.04.18г аренда магазина
7.Расписание рейсового автобуса. Исх 36 от 13.04.18г.-2л
8.Чек № 88 от 11.04.18г Барс и товарный чек от 11.04.18г (ИП Кирокосяк С.А.)
9.Чек № 36344 от 10.04.18г для магазина
10.Чек № 38729 и 38730 Почта возврат на сумму 178 руб.18 коп.(сто семьдесят восемь руб. 18 коп.)
11.Вх 8 от 04.04.18 и Вх 9 от 10.04.18 ПАО МЭС
12.Вх.10 от 10.04.18г ПАО Сбербанк о выполнении решения суда
13.Вх. 13 от 30.04.18г уч 72 Петров А.В.- предоставлен договор на пользование инфраструктурой СНТ. Дан ответ исх.№ 38 от 30.04.18г.
14.Чеки № 18,19,20,21 от 09.04.18г.-2л.
15.Акт №1 от 13.0418г. центральные ворота
16.Акт № 2 от 15.04.18г. детская площадка
17.Акт № 3 от 16.04.18г ремонт нежилого помещения №238
18.АКТ № 4 от 18.04.18г водопровод
19.Заявление о оплате потребленной ЭЭ в ПАО МЭС от 27.04.2018г.
20.Исх 32,33 Ростехнадзор и Прокуратура – 2л.
21.Акт №5 от 19.04.18г
22.Акт осмотра и замера нежилого помещения № 238 от 21.04.18г-3л.

31.03.2018 состоялось заседание правления № 2

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Долги по оплате потребленной ЭЭ.Уведомление.
2.Должники по чл взносам,иски
3.Подготовка к открытию сезона. Бригада рабочих. Заключение договора
4.Магазин
5.Автобус
6.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:

1.Получено уведомление от ПАО Мосэнергосбыт о образовавшейся задолженности по оплате потребленной электроэнергии СНТ за период январь- февраль, с необходимостью принятие неотложных мер по погашению долга в срок до 28.03.2018г. Долг полностью оплачен 31.03.2018г. Подано заявление о заключении прямых договоров, сумма 62руб.21 коп(шестьдесят два руб.21 коп.) и 26 руб.(двадцать шесть руб.00 коп)конверты.
2.В судах дела по ответчикам Радовская С.Н., Сурначева О.А, Штепенко с положительным решением в пользу СНТ. Все судебные издержки погашены должниками на р\с СНТ. Взысканные с должников денежные средства направлены на погашения задолженности перед ПАО Мосэнергосбыт.
Решено: подать исковые заявление на Логинову Н.В. (уч. 50), Хустнатдинова О.В
(уч.52), Махмутову Х.А. (уч.45), Радовскую С.Н.(уч.89), Перфильеву С.Ю.(уч.47)
3.Произвести открытие водопровода 15.04.2018г. Для проведения работ заключить договор с бригадой рабочих на выполнение всех необходимых работ для поддержания инфраструктуры СНТ.
4.Получена заявка на участие в конкурсе по аренде нежилого помещения №238. Передать на рассмотрение комиссии (протокол №2 от 05.02.2017г). По итогам работы комиссии заключить договор на аренду нежилого помещения.
5.Подана заявка В МАП №2 Автоколонна 1417 на предоставления рейсового автобуса № 40 с максимальным количеством рейсов. Оплачено 52 руб.21 коп.(пятьдесят два руб.21 коп.)
6.Разное:
Закуплен корм Чаппи для сторожевой собаки 1400 руб.(одна тысяча четыреста руб. 00 коп.)
Подать заявку на предоставление рейсового автобуса №40
Составлены и отправлены претензии должникам по оплате членских взносов уч. 12, 19,173, 174, 47,69, 71, 83, 13. Оплачено за почтовые отправления и конверты 445руб. 26 коп.(четыреста сорок пять руб. 26 коп.) и 77руб.00 коп(семьдесят семь руб.00 коп) конверты

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Заявка от 30.03.2018г от Нерсисян Д.А.
2.Уведомление об ограничении режима потребления ээ от 16.03.18г
3.Чек № 1876/0008 и товарный чек №86 от 21.03.18г Чаппи
4.Исх № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11. претензии – 8л
5.Чеки оплаты почтовых переводов и конвертов от 27.03.2018г. Чек № 35,36,37,38,39. на сумму 445 руб.26 коп.-2 л.
6.Вх.№ 2 от 28.02.18 судебная повестка
7.Вх. №6 от 31.03.2018г администрация с/п Ашитково
8.Вх.№ 3 от 07.03.18 отказ в принятии жалобы, судебное.
9.Вх.№ 4 от 09.03.18 подтверждение оплаты ЭЭ уч.48
10.Вх.№ 5 от 10.03.18 судебная повестка по уч. 70
11.Вх.№ 7 от 21.03.18г от уч.85 Баканова Н.Ю- оставить без рассмотрения.
12.Исх.№3 от 22.03.18г уч 52 претензия
13.Исх №2 от 15.03.18г
14.Чек по оплате почтовых расходов
15.Чек №28265 возврат от 19.03.18г Почта на сумму 115 руб.05 коп.(сто пятнадцать руб.)5 коп.) и конверты чек №33096 от 19.03.18 , чек №29 от 27.03.18 на сумму 103 руб.(сто три руб.00 коп.)
16.Исх № 30 от 17.03.18г и чек № 33055 от 19.03.18г
17.Чек № 33096 от 19.03.18 и чек№29 от 27.03.18г
18.Договор подряда № 2-2018 от 01.04.18г – 3л

24.02.2018 состоялось заседание правления № 1

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Технологическое присоединение ТП-28
2.Рейсовый автобус.
3.Объявить конкурс по аренде помещения СНТ.
4.ЛЭП
5.Должники, иски.
6.Договор на пользование инфраструктурой СНТ
7.Разное

Принятые решения:

Организационные вопросы:

1.Получить от МОЭСК акт технологического присоединения ТП-28. Передать в МОСЭНЕРГО для внесения изменения в договор энергоснабжения. Довести до сведения садоводов о возможности заключения прямых договоров энергоснабжения.
Разработать и ознакомить с проектом договора энергоснабжения между СНТ «Виноградово» и садоводами. Внести на повестку общего собрания вопрос о заключении прямых договоров энергоснабжения:
С МОСЭНЕРГОСБЫТ;
С СНТ ВИНОГРАДОВО.
Оплата акта разграничения балансовой принадлежности 1000руб (одна тысяча руб.00коп.) в ПАО Моэск..
Во исполнение закона 218 ФЗ РФ открыть дополнительный расчетный счет по перечислению денежных средств по оплате потребленной электроэнергии по договору энергоснабжения с ПАО Мосэнергосбыт. Ответственный Полухин И.В.

2.Составить и отправить письмо в адрес:
- МАП № 2 Автоколонна 1417 - г-ну Звереву С.А.;
С целью решения вопросов по согласованию нового графика подачи автобусов и добавления дополнительных маршрутов. Ответственный – секретарь СНТ.
Подать заявку в администрацию Воскресенского района о выделении рейсового автобуса от ст.Конобеево до СНТ Виноградово.

3.Дать объявление в Интернет-ресурсы Московской области Воскресенского района о проведении конкурса по аренде нежилого помещения на территории СНТ. Стоимость аренды нежилого помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ Виноградово и состоящего из двух бытовок №238:
15 000 руб. (пятнадцать тысяч рублей 00 коп.) в месяц в период с 01.05.2018 г. по 30.09.2018 г.
+ стоимость вывоза одного контейнера ТБО в сезон 10 000руб.;
+ оплата потребленной электроэнергии за период аренды.
Ответственный – Симанов А.А.
Сбор заявок по аренде, посредством почтового ящика правления, почтой России и электронной почтой СНТ. Период проведения конкурса с 01.03.2018г по 01.04.2018г. Ответственный - секретарь СНТ.
Сделан запрос в администрацию с/п Ашитково Сухарю О.В. о оказании содействия в организации сезонной торговли на территории СНТ.
4.Составить список участков присоединенных по линиям ЛЭП.
5.Сделаны предупреждения всем должникам по оплате членских взносов за 2017/2018г., проведена разъяснительная работа о необходимости своевременно внесения взносов. Решено дать срок для погашения задолженности до 25 марта 2018г. Далее, подготовить документы по неплатильщикам для решения в судебном порядке. Выданы доверенности на представления интересов СНТ Виноградово в судебных инстанциях на Антонова А.В.(декабрь 2018г) и Овчинникову Н.В.(12.01.2018г)
6.Утвердить договор на пользование инфраструктурой СНТ Виноградово для индивидуальных садоводов.
7.Разное:
12.02.2018г отправлено письмо в Администрацию сельского поселения Ашитково по вопросу размещения магазина на территории СНТ Виноградово, с приложением генерального плана СНТ.
Закуплен корм Чаппи сторожевой собаке 09.12.2017г на сумму 1400 руб(одна тысяча четыреста руб. 00 коп.), 01.02.2018г на сумму 1400руб(одна тысяча четыреста руб.00 коп.)
Получение возврата претензий на почте России и оплата 185руб.70 коп.(сто восемьдесят пять руб.70коп)
Приказ №9, 10 ИО Председателя Антонова А.В. на период отсутствия Полухина И.В.
Уборка веток Арутюнян 2000руб (две тысячи руб.00 коп.) с ул. 3-ая Садовая 13.01.2018г. после спила.
Выдана из средств, находящихся в кассе СНТ, на руки 20500руб(двадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп) 02.02.2018г – зарплата сторожа Арутюняна Э.М. Выдать 28.02.2018г на руки зарплату коменданта Арутюняна Э.М 2150руб(две тысячи сто пятьдесят руб. 00коп.)
В целях экономии денежных средств предоставлены отпуска в период с 01.01.2018г по 28.02.2018г Полухину И.В., Овчинниковой Н.В. и сторожу Арутюняну Р.Э.
Денежные средства, находящиеся в кассе СНТ в виде мелочи в размере 550 руб. (пятьсот пятьдесят руб.00 коп.), сдать в банк и произвести обмен на купюры.
Переписка с ИП Тихоновым И.Е в рамках абритражного процесса, предоставление информации и документов. Почтовые расходы на сумму 242 руб. 67 коп.(двести сорок два руб.67 коп.)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Исх №1 от 17.03.18г ПАО Мосэнергосбыт, Чек № 33095
2.Вх.№ 1 от 07.01.18г. Постановление
3.Сбербанк России о исполнение судебного решения по Радовской С.Н.
4.Чек № 1827/0003 Чаппи и чек №1775/0022 от 09.12.17г Чаппи
5.Акт № 10 от 13.01.2018г вывоз веток
6.Исх №2 от 15.03.18г автобус
7.Доверенность на Овчинникову Н.В.,Антонова А.В.
8.Заявления Полухин И.В., Овчинникова Н.В, Арутюнян Э.М.
9.Акт технологического присоединения от 28.02.2018г
10.Запрос Главе с/п Ашитковское Сухарб О.В. б/н от 12.02.2018г.
11.Договор на пользование инфраструктурой СНТ
12.Чеки почта России № 06404 от 03.10.17г, № 8 и 9 от 21.11.17г и № 00142 от 12.01.18 г

07.10.2017 состоялось заседание правления № 14

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Отключение водопровода на зимний период.
2.Переход работы правления с 15.10.17г на зимнее время.
3.Газификация
4.Магазин

Принятые решения:

1.15 октября 2018г провести отключение системы водопровода СНТ, слить накопительную бочку. Выдать на отключение Арутюняну Э.М. 13500руб(тринадцать тысяч пятьсот руб.00 коп.)
2.Работа Правления на осенне-зимний период (15.10.2017 г. – 30.04.2018 г.) будет осуществляться в on-line режиме. Информация будет размещена на сайте СНТ «Виноградово». Ответственный – Симанов А.А.
3.28 октября состоится общее собрание председателей СНТ Солнечная поляна, Русское поле, Виноградово, Нерское. Повестка дня- создание Некоммерческого партнерства в целях проведения газификации СНТ. Ответственный – Председатель СНТ Полухин И.В.
4.В связи с тем, что исполнение обязательств по договору аренды нежилого помещения 238 № 1-2017г от 01.05.2017г в полном объеме со стороны СНТ имеет трудности, зависящие от третьих лиц и решения Арбитражного суда г.Москвы, решено:
Продлить аренду до 15 октября 2017г.
Составить и подписать дополнительное соглашение к договору аренды.
Расторжение договора аренды и выставление акта приема-передачи помещения.
5.Оплачено 11 000руб. (одинадцать тысяч руб.00 коп) по ремонту и замене фонарей уличного освещения СНТ.Акт № 9 от 30.09.17 г.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Акт №9 от 30.09.2017г.
2.Вх.№ 67 от 16.09.17г. уч 54- замена счетчика
3.Вх. № 68 от 02.10.17г уч 78,79 – предоставление информации по уч. 80,84,85,47,48,49,40,41 для решения кадастрового вопроса в судебном порядке.
4.Вх.№ 69 от 03.10.17г Повестка в Мировой судебный участок 177 12.10.2017г.
5.Исх.№ 46 в Воскресенскую городскую прокуратуру об ошибке в регистрационных документах на право собственности уч. 52. Почтовые расходы на сумму 84руб.60 коп.(восемьдесят четыре руб.60 коп.)
6.Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения
7.Расторжение договора аренды
8.Акт приема- передачи нежилого помещения
9.Счет № 9,10 и 11 по договору аренды
10.Акты № 9,10 и 11 по договору аренды
11.Акт б\н от 15.10.2017г – закрытие водопровода
12.Вх.№ 70 от 28.10.2017г Союз садоводов Морозова И.В.- не удовлетворять. Превышение полномочий Морозовой И.В.
13.Вх.№ 71 от 28.10.2017г СК России
14.Акт № 9 от 30.09.2017г фонари
15.Протокол №1 от 28.10.2017г ОС Председателей СНТ для обсуждения создания партнерства в целях проведения газификации СНТ
16.Счет №6652 от 16.09.17г на сумму 2760 руб.00 коп.(две тысячи семьсот шестьдесят руб.00 коп.), Счет- фактура.
17.Счет № 88 от 02.11.17 на сумму 899руб.00 коп.(восемьсот девяносто девять руб.00 коп.)
18.Товарный чек № 2017/0927/V510Zот 27.09.17г на сумму 3300 руб.00 коп.(три тысячи триста руб.00 коп.)

02.09.2017 состоялось заседание правления № 13

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Судебные иски по должникам
2.Магазин
3.Опора ЛЭП
4.Трансформатор оформление в 2013г.
5.Консолидация, выполнение требований.

Принятые решения:

1.Во исполнении решения о работе со злостными неплатильщиками по членским взносам за три года, выставлен иск к члену СНТ Радовской С.Н.(уч. № 89) .Были устранены недостатки, установленные судьей мирового судебного участка № 182. Выдана доверенность на имя Антонова А.В. для представления интересов СНТ «Виноградово» в судах.
2.Оплачен, выставленный счет № 8 от 21.08.2017г. по оплате потребленной э/э по договору аренды №1-2017г от 01.05.2017г. в сумме 4 692 руб. 24 коп. (квитанция № 00046 от 25.08.2017г) Наличные денежные средства решено оставить в кассе СНТ на зимний период времени. Сняты показания электросчетчика 50626кВт/ч на 31.08.2017г. Выставить счет № 9.
3.Отремонтирована опора столба линии электропередач на пересечении улиц Напрудная и 1-ая Садовая около участка 9.
4.В кассе СНТ «Виноградово» отсутствует отчет о расходовании средств, выделенных на оформление трансформатора Махмутову Т.А в 2013г в размере 150 000руб(сто пятьдесят тысяч руб. 00 коп), о чем имеется расписка от 23.06.2013г. На требование предоставить отчет или денежные средства (исх № 24 от 20.06.2017г) не реагирует. Решено подать заявление в полицию.
5.Во исполнение требования Моэск от 07.07.2017г. исх.№ 28-8/150 собраны все 100% подписи садоводов с согласием о передаче электросетевого имущества. Передать все документы в ПАО «МОЭСК» г.Ногинск.
6.Разное:
Выдать Приказ № 6 ИО Председателя СНТ на Антонова А.В. на период отсутствия Полухина И.В.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Вх.№59 от 19.08.17г Архипова О.А. уч.116- замена счетчика
2.Вх.№ 60 от 19.08.17г. Барам И.А. уч.101 « земельные споры между уч. 101 и 95»- решение данного вопроса прерогатива суда.
3.Вх № 61(элпочта) и 63 от 22.08.17г Минэкология- ответ на исх № 40,41 и 42 по полигону ТБО «Ашитково»
4.Вх.№ 62 от Ип Тихонова И.Е – отзыв на иск В Абритражном суде Москвы, назначение внесенных денежных средств на р\с СНТ от третьих лиц.
5.Вх. № 64 от 24.08.17г – судебная повестка Мировой суд 178, должник Радовская С.Н.
6.Вх.№ 65 – возврат претензии уч. 15 Паринов В.С.- оплата возврата.
7.Вх.№ 66 от 24.08.17г Арбитражный суд г.Москвы- повестка на 25.09.17г
8.Исх № 45 от 03.10.17г. – Махмутов Т.А по 150 000руб.
9.Счет №8 от 21.08.2017г
10.Приказ № 6 от 20.09.17г
11.Исх. № 44 от 02.09.17г. Чек №06403, 06405 почта России на сумму 106 руб.60 коп.(сто шесть руб.60 коп.)
12.Чек почта России №00971 от 24.08.17 на сумму 108 руб.00 коп(сто восемь руб. 00 коп.)
13.Счет ПАО МЭС о оплате счетчиков по сельскому тарифу(оплата садоводами) -№ С-456-17080570-1-93 от 30.08.17г.

12.08.2017 состоялось заседание правления № 12

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Субботник
2.Мосэнерго дополнительное соглашение(понижающий коэффициент)
3.Подготовка к осеннее-зимнему периоду
4.Должники по членским взносам
5.Свалка

Принятые решения:

1.05.08.2017г. Проведены коллективные работы. Кронированы и опилена поросль и ветки на ул.Центральная, 3-ая Садовая, Полевая, Песчаная с использованием автовышки. Вывезти отходы от спила с ул. Центральная, 3-ая Садовая, Песчаная, 2-ая Садовая. Для спила веток вызвана автовышка 6000руб.(шесть тысяч руб.00.коп) и вывоз трех машин веток 18 000руб.(восемнадцать руб.00 коп.)
Почищен пожарный водоем от зарослей камыша и кустарника. Закуплены и выпушены в пожарный водоем мальки Белого амура (45шт= 10 000руб десять тысяч рублей, их них 3 000руб оплачены садоводами-рыболовами из личных сбережений). Препаратом Микразим (1кг= 3000 руб три тысячи руб)) и Хлорелла 1 л(2 250 руб. две тысячи двести пятьдесят руб.), для очистки донного осадка и водорослей обработан пожарный водоем.
Не участвовали в коллективных работах участки: 5, 7, 8, 15, 38, 51, 69, 71, 75, 83, 87, 88, 89, 94, 104, 105, 107, 109, 111, 112, 114, 117, 124, 132, 134, 135, 139, 145, 162, 163, 185, 190, 195, 213, 215, 225, 228, 230, 234.
Закуплен речной песок(9 000 руб. девять тысяч руб.) и краска для детской площадки. Произведен ремонт и покраска детской площадки.
2.Дополнительно к договору энергоснабжения ПАО « Мосэнергосбыт» подать докумены на понижающий коэффициент 0,7 для уч. 170 и 85. Получить акты допуска приборов учета в эксплуатацию для уч. 1, 31, 66, 81, 82, 97, 108, 113, 121, 135а, 149, 169, 187, 193, 198, 218, 226, 235, 236. Подано заявление о применении понижающего коэффициенита(ИСХ.№ 39) Ответственный – Секретарь правления.
3.Для нужд сторожки закуплены дрова на осеннее- зимний период(10 000 руб десять тысяч руб.) и корм собаке на месяц(1330руб. одна тысяча триста тридцать руб.). Произвести закупку расходных материалов для отключения и консервирование водопровода на зимний период.
Для ремонта ламп наружного освещения закуплены лампы (10шт) и дросселя(5шт)(3 100 руб. три тысячи сто руб.). Заключить договор с электриком. Ответственный - Председатель СНТ.
4.Выставлены претензии должникам по оплате членских взносов: уч. 102, 107, 170. Дополнительно выставить претензию уч.181. Ответственный – секретарь правления.
5.В связи с многочисленными жалобами жителей СНТ о неприятном запахе в вечернее и ночное время, распространяющегося от свалки (полигон Ашитково). Подано обращение Администрации с\п Ашитково, Администрации Воскресенского района и Губернатору МО.(ИСХ.№ 40,41,42). Ответственный – секретарь правления. Связаться с СМИ и предоставить материал по свалке.
6.Получены денежные средства по счету № 4,5 и 7 по договору аренды магазина с ИП Гавриловой О.Н. Из них произвести оплату одной машины по вывозу веток с территории СНТ в размере 6 000руб.(шестьтысяч руб. 00 коп.) и закупку суспензии хлореллы для очистки пруда в размере 2 250руб(две тысячи двести пятьдесят руб. 00 коп.).Решено оставить денежные средства в размере 22 048,21руб (двадцать две тысячи сорок восемь руб. 21 коп.) в кассе СНТ для нужд СНТ в зимнее время и непредвиденные ситуации.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Вх. № 49 от уч.230 Скурихин С.А. – выдать копию протокола общего собрания №16 от 01.07.2017г.
2.Вх.№ 50 и 51 СК России- материалы гражданского дела направлено для рассмотрения в СО по г.Воскресенску Главного следственного управления СК РФ по МО.
3.Вх.№ 52 уч 95 Строков Г.М- выдать членскую книжку. Удовлетворить.
4.Вх.№ 53 уч.4 Певунов М.Е – выход из членов СНТ. Вынести на решение общего собрания в 2018г.
5.Вх.№ 54 – возврат претензии о долге уч 70 Штапенко
6.Вх. № 55 уч. 120,121, 122, 123 – ремонт Т-образного перекрестка улиц центральной и Полевой. Удовлетворить. Произвести ремонт в осенний период.
7.Вх.№ 56 уч 122, 123 – спил деревьев, угрожающий падением на общие ЛЭП. Удовлетворить. Произведен опил деревьев в период коллективных работ 05.08.2017г. Ответственный – Антонов А.В.
8.Вх.№ 57 уч 144, 143, 146- ремонт фонаря между уч 143-144. Удовлетворить. Произвести ремонт и замену ламп наружно освещения в осенний период. Ответственный -комендант СНТ.
9.Вх. № 58 уч 158 Белова М.А.- убрать спиленные ветки после проведения субботника на ул. Песчаная. Удовлетворить. До 20.08.2017г вывезти весь мусор и ветки, образовавшиеся после проведения общественных коллективных работ. Ответственный – комендант СНТ.
10.Счет №7 от 01.08.2017г, квитанция БСО -1 л и Акт №7
11.Счет № 54 от 25.07.2017г Белый амур, договор поставки № 53 от 25.07.2017г- 5л
12.Чек, квитанция № 406, товарный чек № 564 от 02.08.2017г Микрозим - 2 л
13.Товарный чек № 18. Кассовый чек 1639/0040 Чаппи от 27.07.2017г, Товарный чек №2 от 02.08.2017г Дрова- 1 л.
14.Претензии уч. 102 Баляс А.В.(исх.36), уч. 107 Волков Р.Ю.(исх. 37), уч.170 Петрова К.С.(исх.38), уч. 181 Сурначева О.А.(Исх. 44) – 5 л.,чеки № 04949,04950,04951,04952 , 04953на сумму 340руб.40 коп.(триста сорок руб.40 коп.)
15.Исх. № 39 В ПАО Мосэнергосбыт – 1л
16.Исх.№ 40,41,42 Свалка – 3л
17.Исх. 43 ПАО Моээнергосбыт – 1л
18.Договор подряда от 13.08.2017г – 2л
19.Акт № 8 от 19.08.2017г – 1 л
20.Счет № 5041 от 03.08.2017г- 1л
21.Счет № 92 от 20.07.2017г Речной песок – 1л
22.Товарный чек № 591 от 16.08.2017г Хлорелла – 1л
23.Чек почта России возврат от 08.08.17г на сумму 48 руб.38коп.(сорок восемь руб.38 коп.)

22.07.2017 состоялось заседание правления № 11

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.
Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:

1.Субботник
2.Передача на баланс трансформатора
3.Бухгалтер
4.Разное

Принятые решения:

1.Во исполнение решения Общего собрания от 01.07.2017 г. – составить план работ на субботнике 05.08.2017г:
Привести улицы в порядок;
Убрать мусор;
Покосить у заброшенных участков;
Спилить ветки, поросль и деревья под ЛЭП;
Провести ремонт детской площадки.
Члены СНТ, не участвующие в субботнике, оплачивают 750 руб.(по решению Правления протокол № 3 от 04.07.2015г) до 15 октября 2017г
Закупить речной песок, краску и шпагаты для детской площадке. Выделить на закупку 10 000 руб.
2.Во исполнении требования ПАО «МОЭСК» от 07.07.2017г № 28-8/150 составить список собственников электросетевого имущества, передаваемого на баланс ПАО «МОЭСК» (КТП № 28 и ВЛ 0,4 кВт) с указанием Ф.И.О. и подписями со 100% согласием.
Передать ответ из МОСЭНЕРГОСБЫТ от 05.07.2017г № ИП/15-596/17 для дальнейшей работы комиссии по заканадательству в лице Аксеновой Е.И. (уч.221)
3.Заключить договор с бухгалтером на период с 01.08.2017г по 31.07.2018г.

4. Разное:
1.Вх. № 36 от 09.07.2017г. от Кузьмичевой Е.Е. (уч 222) : в связи с тяжелым материальным положением,дать отсрочку по оплате членских взносов за 2016г/2017гг., вступительного взноса до сентября 2017г. без начисления пени- удовлетворить. Дать отсрочку платежей до 31.12.2017г.
2.Вх. № 35 от 09.07.2017г. от Кузьмичевой Е.Е (уч.222) : внесены денежные средства в размере 1 500 руб для приобретения пульта от центральных ворот. Просит возвратить денежные средства либо предоставить пульт от ворот. Решили написать Махмутову Т.А о предоставлении пульта(ИСХ.№ 35)
3.Вх.№ 37 от 09.07.2017г. Аганина Т.Н (уч.2) оплата потребленной электроэнергии. Принять к сведению.
4.Вх.№ 40 от 11.07.2017г Яковлева Х.Ш (уч.125) о переносе электросчетчика со 2-го этажа на первый- разрешить и провести опломбировку счетчика. Ответственный комендант СНТ.
5.Вх. №41 от 11.07.2017г Сурначева О.А.(уч.181) : установила новый фонарь, приобретенный на средства СНТ, на перекрестке 6-ой Садовой ул. Замену фонаря произвела на личные средства- принять к сведению.
6.Вх.№ 42 от 11.07.2017 г. Баканова Н.Ю (уч.85) получен по электронной почте. Запрос председателю ревизионной комиссии Аксеновой Е.И. Передать по электронной почте Аксеновой Е.И. Ответственный секретарь правления. Исх.№ 33 от 19.07.2017г – передан от Аксеновой Е.И по электронной почте Бакановой Н.Ю.
7.Вх.№43 от 14.07.2017г Бурименко Е.А. (уч.26) :
- опломбировка нового электросчетчика;
- замена кабеля от столба к дому.
Решение- замена кабеля осуществляется силами садовода, разрешить опломбировку. Ответственный комендант СНТ.
8.Вх. № 44 от 14.07.2017г – возврат претензии Радовской С.Н (уч.89) исх № 11 от 30.065.2017г (протокол правления № 6 от 03.06.17г). Оплачено 48руб 38 коп.
9.Вх.№ 45 и 46 от 14.07.2017г Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Хустнатдиновой Г.А. и Махмутова Т.А.
10.Вх. № 47 от 17.07.2017г Давтян Л.Б. (уч 153) : просьба опломбировать электросчетчик- удовлетворить, долги по оплате электроэнергии погашены в полном объеме, штраф за самовольную замену счетчика оплачен. Ответственный комендант СНТ.
11.Вх.№ 48 от 17.07.2017г Резакина Н.Ю.(уч.84) повторно просьба спилить несколько деревьев около уч 84, тк могут упасть на ЛЭП, идущие к дому. Просьбу не удовлетворять, деревья не мешают общим коммуникациям, поэтому спил производится собственными силами.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Протокол субботника – 2 листа
2.ПАО « МОЭСК» о передаче на баланс от 07.07.2017г - 2 листа
3.МОСЭНЕРГОСБЫТ от 05.07.2017г – 3листа
4.Счет № 92 от 20.07.2017г и платежное поручение № 80 – 2 листа.
5.Счета № 6436 и № 0012 – 1 лист.
6.Счет на оплату № 6 от 10.07.2017г и чек №3691444 от19.07.17г – 2 листа.
7.Счет на оплату № 5 от 10.07.2017г – 1 лист.
8.Вх.№ 35 от 09.07.2017г Исх.№ 35 от 19.07.2017г – 2 листа.
9.Вх.№ 36 от 09.07.2017г – 1 лист.
10.Вх.№ 37 от 09.07.2017г - 1 лист.
11.Вх.№ 40 от 11.07.2017г – 1 лист.
12.Вх.№ 41 от 11.07.2017г – 1 лист.
13.Вх.№ 42 от 11.07.2017г и Исх.№ 33 от 19.07.2017г – 2 листа.
14.Вх.№ 43 от 14.07.2017г – 1 лист.
15.Вх.№ 44 от 14.07.2017г возврат – конверт и чек № Прод038792
16.Вх.№ 45 и 46 от 14.07.2017г – 4 листа.
17.Вх.№ 47 от 17.07.2017г – 1 лист.
18.Вх.№ 48 от 17.07.2017г – 1 лист.
19.Договор №01-01/18 от 01.08.2018г бухгалтер
20.Возврат почты чеки № 03493 от 14.07.17 и № 04948 на сумму 96 руб.76 коп.(девяносто шесть руб.76 коп.)

09.07.2017 состоялось заседание правления № 10

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Полухин И.В.

Повестка дня:
1.Излишки земли.
2.Протокол Общего собрания.
3.Разное.

На заседание Правления в 13.00 08.07.2017 г., явилась группа: Махмутов Т.А. (не член СНТ), Хуснатдинов О.В. (уч. 52), Баканова Н.Ю. (уч. 85), Лобкис О.С. (уч. 60), Сурначева О.А. (уч. 181) – якобы для подписания Протокола Общего собрания № 16 в поддержку секретаря Общего собрания Сурначевой О.А. (уч. 181) требуя выдать все оригиналы документов, предназначенных для приложения к протоколу.
Т.к. на эту группу людей такая обязанность не была возложена, Правление попросило их удалиться, на что получили отказ. Данная группа людей вела себя агрессивно, оскорбляли, грубили, провоцировали членов Правления на противоправные действия.
Хуснатдинов О.В. угрожал Антонову А.В. расправой. Группа свои действия и цель нахождения в комнате правления объяснить не смогли, Махмутов Т.А., также не смог подтвердить свои полномочия, не являясь членом СНТ. Антонов А.В. предупредил, что за срыв заседания правления и подписания протокола Общего собрания – будет ставиться вопрос об исключении этих лиц из членов СНТ.
Заседание Правления было сорвано и перенесено на 09.07.2017 г..

Принятые решения:

1.Во исполнение решения Общего собрания от 01.07.2017 г. - составить списки членов СНТ имеющих излишки земли, рассчитать стоимость сотки относительно членского взноса и по данному коэффициенту рассчитать стоимость лишних метров, по данной формуле:
6500 руб. : 600 м2 х м2 (излишек).
Например излишек составляет 5 м2.
Расчет производится следующим образом:
6500:600х5=54,16 руб. за излишек 5 м2
2.По электронной почте:
Вх. № 34 от 08.07.2017 г. от Председателя собрания Андреевой Н.А. - «В связи с тем, что секретарь собрания Сурначева О.А. (уч. 181) не явилась на назначенную встречу в среду (05.07.2017 г.) к 11.00 для согласования текста Протокола Общего собрания № 16 от 01.07.2017 г.», предлагает пригласить Сурначеву О.А. к 12.00 08 июля 2017 г. (Вх. № 33 от 08.07.2017 г.)
Вх. № 32 от 08.07.2017 г., заявление Сурначевой О.А. - запрос документов. Исх.№ 30 от 07.07.2017 г., получила ответ – «все приложения хранятся в помещении Правления СНТ и предоставляются по требованию Председателя собрания, во избежание незаконного использования личных данных членов СНТ».
Секретарь правления объяснила и показала выше указанной группе лиц (5 чел.), что все документы в сейфе правления и будут прошиты вместе с текстом протокола в момент его подписания.
Согласование текстов состоялось на следующий день и длилось с 12.00 до 19.00 в помещении Правления. Стороны (Сурначева О.А. и Андреева Н.А.) к согласию не пришли и, обменявшись копиями своих текстов, договорились еще раз свериться со своими записями. По Заявлению Сурначевой О.А. (Вх. № 38, 39 от 09.07.2017 г.) – прекращает дебаты по дальнейшей работе над Протоколом Общего собрания № 16, по состоянию здоровья.
В связи с вышеизложенным и во исполнение сроков составления протокола Председатель собрания Андреева Н.А. принимает на себя ответственность за составление протокола Общего собрания.
На собрании присутствовала И.В. Морозова – председатель Союза Садоводов Воскресенского района, приглашенная инициативной группой в составе Сурначевой О.А. (уч. 181), Агулиной Т.И. (уч. 29 по доверенности), Махмутова Т.А. (уч. 46) и Бакановой Н.Ю. (уч. 85). Поскольку она не представила своих полномочий действующему правлению и внятно не заявила о цели своего присутствия на собрании, выступления Морозовой И.В., носят рекомендательный характер. Составить и отправить жалобу в «Союз садоводов Росси в Москве». Ответственный – секретарь Правления (Исх. № 32 от 09.07.2017 г.).

3. Разное:
1.Заявление (Вх. № 29 от 03.07.2017 г.) от Кузьмина В.Ю. (уч. 121) с просьбой опила тополя, для устранения возможной аварийной ситуации. Просьбу удовлетворить. Ответственный – комендант.
2.Заявление (Вх. № 30 от 03.07.2017 г.) от Купцова Е.М. (уч. 66) с просьбой зачесть переплату по электроэнергии на членский взнос. Просьбу удовлетворить. Ответственный – Симанов А.А.
3.Заявление в ПАО МОЭСК с требованием предоставить Акт осмотра (обследования электроустановки СНТ «Виноградово») Исх. 28 от 03.07.2017 г.
4.Заявление (Вх. № 31 от 08.07.2017 г.) от Бакановой Н.Ю. с просьбой предоставить доступ к базе 1С СНТ «Виноградово» - удовлетворить. Передать коробку с базой, электронный ключ находится у Сурначевой О.А. По Заявлению о выдаче, копий документов: Протокол ОС от 01.07.2017 г., Приложений к Протоколу, Штатное расписание, Смета 2017/2018 гг., финансовый отчет по исполнению сметы 2016/2017 гг., отчет и Акт ревизионной комиссии.
Ответ: Согласно Уставу, Правление СНТ готово предоставить для ознакомления перечисленные документы в помещении Правления, копии документов не предоставляются.
5.Выдан Приказ №5 ИО Председателя СНТ на Антонова А.В на период отсутствия Полухина И.В.

Все решения Правлением приняты единогласно.
Приложения:
1.Список членов СНТ с излишками земли и расчеты по ним – 1 л.
2.Вх. № 34 от 08.07.2017 г – 1 л.
3.Вх. № 33 от 08.07.2017 г. – 1 л.
4.Вх. № 32 от 08.07.2017 г., Исх. № 30 от 07.07.2017 г. – 2 л.
5.Вх. № 38, 39 от 09.07.2017 г. – 2 л.
6.Вх. № 29 от 03.07.2017 г., Акт № 7 от 03.07.2017 г. – 2 л.
7.Вх. № 30 от 03.07.2017 г. – 1 л.
8.Исх. 28 от 03.07.2017 г. – 1 л.
9.Вх. № 31 от 08.07.2017 г. – 3 л.
10.Исх. № 32 от 09.07.2017 г. – 1 л.
11.Приказ № 5 от 06.07.2017г.

01.07.2017 состоялось заседание правления № 9

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Отчет по Смете Доходов и расходов СНТ «Виноградово».
2.Оплата уборки территории около мусоросборника.
3.Разное.

Принятые решения:

1.Составить отчет по Смете Доходов и расходов СНТ «Виноградово» за период 02.07.2016 г. по 30.06.2017 г.
2.Согласно Сметы 2016/2017 гг. – оплатить коменданту 10 000 (десять тысяч рублей 00 коп.) рублей, за уборку территории около мусоросборника.

3.Разное:
1.Во исполнение определения Арбитражного суда от 13.06.2017 г. (Вх. № 28 от 27.06.2017 г.) – отправлено уведомление ИП Тихонову И.Е. (Исх. № 29 от 30.06.2017 г.) «о запросе платежных документов».

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Отчет по Смете с 02.07.2016-30.06.2017 – 1 л.
2.Вх. № 28 от 27.06.2017 г. – 2 л.
3.Исх. № 29 от 30.06.2017 г. – 2 л.
4.Чеки по оплате Госпошлин с 10.02.2017 г. по 03.06.2017 г. – 6 л.

24.06.2017 состоялось заседание правления № 8

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Полухин И.В.

Повестка дня:
1.Подготовка к общему собранию.
2.Магазин.
3.Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области»
4.Разное.

Принятые решения:

1.Для проведения общего собрания и регистрации членов СНТ - утвердить регистрационную комиссию из членов Правления в следующем составе:
– Овчинникова Н.В.
– Антонов А.В.
Составить списки членов СНТ, которых фактически приняли на прошлых общих собраниях, но ошибочно не внесенных в списки в Протоколах общих собраний.
Подготовить списки новых садоводов, подавших заявления на вступление в члены СНТ. Ответственный – секретарь правления.
Во избежание двойных толкований результатов голосований, выступлений членов СНТ и прочих возможно спорных вопросов - поручить провести видеорегистрацию общего собрания Антоновой С.Е. (уч. 149).
Вывесить на Информационный стенд Выписку с расчетного счета СНТ о движении денежных средств по оплате за потребленную электроэнергию в период с 05.07.2016 г. по 09.06.2017 г. Ответственный – председатель СНТ.
Внести в Повестку Общего собрания в раздел «Разное» - заявления, предложения, жалобы садоводов.
2.По заявлению ИП Гавриловой О.Н. – предоставить отсрочку платежа по арендной плате за июнь, без начисления пени.
3.Заключен Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области» для проведения анализа воды из скважины СНТ «Виноградово»: на санитарно-бактериологическое исследование; санитарно-химическое исследование. Оплачено - 1781 (Одна тысяча семьсот восемьдесят один рубль 00 коп.) руб. с расчетного счета СНТ.

4.Разное:
По участку 235А, составить письма в адрес:
- Следственный комитет Генералу юстиции г-ну Бастрыкину А.И.;
- Директору ФСБ России г-ну Бортикову А.В.
По факту кражи участка 235А, по документам имеющих признаки фальсификации (Исх. № 25а, № 27 от 28.06.2017 г.)
В ответ на Вх. № 21 от 18.06.2017 г. - дать ответ (Исх. № 25 от 24.06.2017 г.)
Заявление от Хуснатдиновой Г.А. (Вх. № 22 от 18.06.2017 г.) – отказать в связи с тем, что дело находится в Арбитражном суде Московской области.
Вх. № 23, от 21.06.2017 г. по электронной почте, тоже самое № 26 от 24.06.2017 г. от Бакановой Н.Ю. (уч. 85) передать Председателю ревизионной комиссии г-же Аксеновой Е.И. (уч. 221). Ответственный – секретарь СНТ.
Вх. № 25 от 24.06.2017 г. от Сурначевой О.А. (уч. 181) – отказать т.к. Протокол общего собрания № 15 от 02.07.2016 г. прошит, прошнурован, пронумерован, изменения и дополнения вноситься не будут.
В ответ на Вх. № 25 от 24.06.2017 г. – вопрос «о премировании членов Правления за их активность» выносится на Голосование членов СНТ на каждом Общем собрании, также данные льготы должны быть отражены в проекте Сметы на следующий финансовый год. Таких решений не выносилось, в Смете не отражено – льготы отсутствуют. (Исх.№ 31)
В ответ на Вх. № 27 от 24.06.2017 г. от Скурихина С.А. (уч. 230) с просьбой вынести на голосование на Общем собрании вопрос о согласовании границ участка большей площади – удовлетворить, внести в Повестку собрания в раздел «Разное».
Заказать асфальтную крошку для ремонта центрального въезда, улицы Напрудная и 4-я Садовая.
Подать заявление в полицию по факту нахождения брошенного автомобиля на поле рядом с СНТ, со стороны р.Нерская. Ответственный – секретарь правления СНТ (исх.№ 26)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Выписка с расчетного счета СНТ – 3 л.
2.Список «ошибочно не зарегистрированных членов СНТ», копии протоколов общих собраний прошлых лет - 8 л.
3.Список на вступление в члены СНТ – 1 л.
4.Заявление ИП Гавриловой О.Н. Вх.№ 24 – 1 л.
5.Исх. № 25а, № 27 от 28.06.2017 г. – 3 л.
6.Вх. № 21 от 18.06.2017 г.; Исх. № 25 от 24.06.2017 г. – 5 л.
7.Вх. № 22 от 18.06.2017 г. – 1 л.
8.Вх. № 23, от 21.06.2017 г. – 2 л.
9.Вх. № 25 от 24.06.2017 г. – 2 л.
10.Вх. № 25 от 24.06.2017 г. «о премировании» - 1 л.
11.Вх. № 27 от 24.06.2017 г. – 1 л.
12.Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области»; Протокол лабораторного исследования - 4 л.
13.Выписка ЕГРП от 14.06.2017г по уч.89 Радовская С.Н.
14.Исх. № 26 от 24.06.17г – 1 л.
15.Счет №119 от 27.06.2017г – 3л.
16.Акт № 6 – 1 л.
17.Счет оплаты ИП Гавриловой О.Н.

17.06.2017 состоялось заседание правления № 7

Присутствовали:
Полухин И.В.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Симанов А.А.

Повестка дня:
1.Назначение исполняющего обязанности.
2.Магазин
3.Должники по оплате членских взносов
4.Постановка на баланс трансформатора

Принятые решения:

1.В связи с длительной командировкой Председателя правления СНТ «Виноградово» Полухина Игоря Валентиновича – издать приказ о назначении члена правления Антонова Антона Викторовича исполняющим обязанности Председателя СНТ с правом первой подписи, в том числе хозяйственно-финансовой документации. Ответственный – секретарь СНТ.
2.Получены подтверждающие счета по оплате аренды нежилого помещения под магазин. Выставлены счета на оплату аренды за май, обеспечительный платеж,июнь; за потребленную электроэнергию за май и акты выполненных работ за май.
3.Запросить полную кадастровую выписку по уч 195. Ответственный- секретарь правления для установления собственника участка и составление претензии о задолжности по оплате членских взносов с 2014г.
Выставить претензию по оплате членских взносов за последние три года:
Уч. 70 – ШтапенкоЛ.П.
Уч. 132- Грирогьев Ю.А.
Уч. 15 – Паринов В.С.
Уч. 50 – Логинова Н.В.
Уч. 162 – Исаева В.М.
4.На сегоднешний день председатель СНТ Полухин И.В., побывав в филиалах ПАО МОЭСК г.Коломна и г. Ногинск, выяснил что заявка на консолидацию электросетевых активов от СНТ «Виноградово» не подавалась. В срочном порядке собрать необходимые документы и подать заявку.
В финансовых документах СНТ за 2013г. есть расписка Махмутова Т.А. о получении 150 000руб(сто пятьдесят руб.) на оформление трансформатора СНТ.
5.Вх.№ 20 от 10.06.2017г от Черняева А.А.(уч.236) – восстановить уличное электроосвещение на пересечении ул. Песчаная и 1-ая Садовая. Просьбу удовлетворить в осенний период.
6.Вх.№20,1 от 10.06.2017г от Агаповой Е.Л.(уч 100) и Барам и.А.(уч.101) – авария на трубе общего водоснабжения по ул. 3-ая Садовая. Течь устранили, установили тройник и заменили муфту. Всего выполнено работ на сумму 5000 руб.(пять тысяч руб. 00 коп)Ответственный – комендант СНТ.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложение:

1.Копии приказа №4 от 20.06.2017г – 1л
2.Копии чеков по оплате аренды помещения под магазин – 3 листа.
3.Счет на оплату аренды помещения под магазин №3 – 1 лист
4.Счет на оплату потребленной электроэнергии №4 – 1 лист
5.Акты выполненых работ №1, №2,№3- 3 листа
6.Заявка на консолидацию в ПАО МОЭСК (Исх.№ 17) -2 листа
7.Претензии уч. 15 (исх.№21), 50(Исх.№22), 70(ИСх.№ 19), 132(Исх.№ 20), 162 (исх.№ 23) – 10 листов
8.Письмо Махмутову Т.А.(Исх.№ 24)- 2 листа
9.Вх.20 и 20,1 от 10.06.17г – 2 л
10.Акт №5 от 10.06.2017г – 1л

03.06.2017 состоялось заседание правления № 6

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Долг перед Мосэнерго
2.Претензия в ПАО Мосэнергосбыт
3.Возврат генератора
4.Кожух на трансформатор
5.Общее собрание садоводов
6.СЭС анализ воды
7.Разное

Организационные вопросы:

1.В связи с отсутствием на счете СНТ денежных средств, необходимых для оплаты электроэнергии до 10 июня 2017г., – вывесить информационное объявление на стенде и сайте СНТ о отключении эектричества в СНТ. Причина:
- задержка оплаты потребленной электроэнергии членами СНТ больше чем на 2 месяца;
- злостное занижение показаний электросчетчиков индивидуального учета
членами СНТ.
Ответственный – секретарь СНТ.
2. Составить претензию в ПАО « Мосэнегросбыт» в ответ на письмо № ИП/45-1661/17 от 29.03.2017г. о возмещении расходов по передаче электроэнергии субабонентам по сетям СНТ.
3.Переданный Махмутовым Т.А. личный генератор коменданту СНТ, вернуть Махмутову Т.А. по Акту приема-передачи. Ответственный – комендант СНТ.
4.Во исполнение запроса главного инженера ПАО МОЭСК Восточные сети г-на Клипова, произведена работа по установке защитного кожуха на трансформатор на сумму 25 000 руб. (двадцать пять тысяч рублей 00 коп.).
5.Проведение общего собрание садоводов СНТ « Виногррадово» запланировать на первую субботу июля 2017г. Разработать повестку общего собрания и вывесить на информационный стенд. Составить проект сметы на 2017/2018г. и штатное расписание. Отвентственный –председатель правления СНТ.
6.Провести анализ воды из скважены СНТ в ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в МО»
7.Разное: - ВХ.№ 16 от 07.07.2017г. от ИП Тихонова И.Е. ответ на претензию СНТ.
Принять к сведению, оставить решение данного вопроса в Арбитражном суде.
- ВХ.№ 18 от 25.05.2017г. от Рябцевой Н.П.(уч.25) просьбу о опломбировке
электросчетчика удовлетворить. Ответственный – Комендант СНТ.
- ВХ.№ 19 от 28.05.2017г из Арбитражного суда – предоставить
недостающие документы.
- Исх. № 11 от 30.05.2017г претензия Радовской С.Н.(уч.89) о
задолженности по оплате членских взносов перед СНТ.
- ИСХ. № 13 от 05.06.2017г в ПАО « МОЭСК» - запрос технического
состояния трансформатора СНТ и запрос на проведение повторной
экспертизы для передачи трансформатора на баланс в МОЭКС(исх№14)
- запросить В ПАО «Мосэнергосбыт» провести процедуру допуска ввода в
эксплуатацию приборов учета для применения к расходу электроэнергии
понижающего коэффициента (Исх.№ 16)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Объявнение – 1лист
2.Акт № 3 от «__»июня 2017 г. – 1 лист.
3.Акт приема-передачи кожуха трансформатора – 1 лист.
4.Чеки: № 28384, № 38195, № 0410 от 04.06.2017 г. – 1 лист.
5.Повестка общего собрания садоводов – 1 лист
6.Проект сметы на 2017/18г. и штатное расписание – 2листа
7.ИСХ №12 от 30.05.2017г в СЭС– 1 лист
8.Вх.№ 16 от ИП Тихонова И.Е – 3 листа
9.Вх.№ 18 уч 25 Рябцева Н.П. – 1лист
10.Вх. № 19 Арбитражный суд – 1 лист.
11.Исх.№ 11 Радовской С.Н.- 4листа
12.Чек по оплате ремонта генератора БЭГ 6600 №0682- 2листа.
13.Приказ № 3 от 15.05.2017г о назначении исполняющего обязанности -1л.
14.ИСХ.№ 14 в ПАО « Мосэнергосбыт» - 3 листа

04.05.2017 состоялось заседание правления N5

Протокол заседания правления №5 от 04.05.2017

Повестка дня:

Помещение под магазин
Должники по оплате эл/эн
Очистка накопительной бочки
Генератор
Оплата аренды помещения под магазин
Договор с ИП Гавриловой О.Н.
Разное

Организационные вопросы:

Произвести вскрытие арендуемого помещения СНТ, т.к. арендатор ИП Тихонов И.Е. сообщил, что все оборудование вывезено. Пригласить сотрудников полиции для составления акта «о вскрытии».Произвести вскрытие. Ответственный – секретарь СНТ.
Составить список должников по оплате потребленной электроэнергии. Ответственный – секретарь СНТ. Вывесить объявление об отключении электричества в СНТ в случае не оплаты 10 мая 2017г. ПАО Мосэнергосбыт Ответственный – секретарь СНТ.
Провели чистку накопительной бочки для воды после зимнего периода. Ответственный – комендант СНТ.
В связи с тем, что Махмутов Т.А. после многочисленных личных просьб и официальных писем, так и не вернул генератор СНТ – обратиться с заявлением полицию о возврате собственности СНТ. Ответственный – секретарь СНТ.
В рассмотрении просьбы ИП Гавриловой О.Н. о отсрочки платежа по договору аренды до конца месяца в связи с невозможностью занять арендуемое помещение и вынужденном нахождении в помещении правления. Просьбу удовлетворить, отложить дату платежа до конца месяца без начисления пени. Истребовать письменное заявление от ИП Гавриловой О.Н.

В исполнение рекомендации ревизионной комиссии от 2014 г. (протокол ОС № 14 от 11.07.2015 г.) проведен конкурс по аренде нежилого помещения (26,5 кв.м.) на территории СНТ.

Независимая комиссия выбрала арендатора - ИП Гаврилова О. Н

Заключен договор с ИП Гавриловой О.Н. на период с 01.05.2017 г. по 30.09.2017 г.

На текущий момент, временно, дабы не терять финансовую выгоду для СНТ, освободить помещение Правления для работы магазина.

Разное:

Заявление Третьяковой С.В уч.67 (вх. № 15 от 30.04.2017г) о затоплении подвала дома из-за слива и очистки накопительной бочки, с просьбой перекинуть сливную трубу на противоположную, не жилую сторону к старому домику сторожки. Оставить для рассмотрения на общем собрании садоводов.

29.04.2017 состоялось заседание правления N4

Протокол заседания правления №4 от 29.04.2017

Повестка дня:

Отчет правления за зимний период.
Аренда помещения.
СЭС.
Исковые заявления в отношении должников.
График работы правления на 2017 г.
Оплата взносов для маломобильной категории садоводов.
МОЭСК.
ПАО «Мосэнергосбыт» проект перехода на индивидуальные договоры.
Фонари уличного освещения.

ИП Тихонов И.Е. – исковое заявление в Арбитражный суд.

Разное:

Принятые решения:

Вывесить отчет работы правления за период с 01.10.17 г. по 01.05.2017 г. на стенде и сайте СНТ. Ответственный – секретарь СНТ.

По аренде помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ под нужды магазина, подано четыре заявки:

ИП Гаврилова О.Н.

ИП Семенова Л.Н.

ИП Мозговой И.В.

ИП Рожкова Д.С.

Переданы заявления претендентов на комиссию 18.04.2017 г. по аренде помещения для дальнейшего рассмотрения. Выбран арендатор ИП Гаврилова О.Н.

Т.к. до настоящего момента, помещение не освобождено предыдущим арендатором - временно организовать торговлю в помещении правления.

В мае 2017 г. Заключить договор на лабораторные исследования воды из скважины СНТ с СЭС Московской области г. Воскресенск. Ответственный – секретарь СНТ.
До 01.06.2017 г. подготовить исковые заявления в отношении злостных должников по членским взносам, участки: № 83, № 89, № 195. Ответственный - Антонов А.В.
Установить график работы правления с 01.05.2017 г. по 15.10.2017 г. - вторая и последняя суббота месяца с 13.00 по 15.00.

Прием садоводов по личным вопросам производится – в последнюю субботу месяца с 15.00 по 16.00, по электронной почте pravlenie @ snt - vinogradovo . ru , или подачей заявления через почтовый ящик в сторожке.

Вопросы требующие неотлагательного участия, решаются в on - line режиме.

Наличные платежи принимаются (путем перечисления на расчетный счет СНТ денежных сумм в течении 3-х рабочих дней через Сбербанк on - line ) исключительно по уважительной причине:

1-я группа инвалидности,
участники ВОВ,
престарелый возраст (старше 80 лет);

В связи с престарелым возрастом и невозможностью самостоятельно производить платежи на р/с СНТ. По личной просьбе принята оплата членских взносов за 2015/2016 г. и 2016/2017 г. от Володиной З.В. (уч. 217) по Квитанции № 000043 от 09.02.2017 г., сразу же произведено внесение наличных средств на р/с СНТ «Виноградово», дата операции 09.02.2017 г. Операция № 4126348 ПАО «Сбербанк России».

В настоящее время трансформатор не принят на баланс ПАО «МОЭСК- Восточный сети», не смотря на многочисленные телефонные переговоры, заявления и личные встречи председателя СНТ Полухина И.В. с главным инженером Клиповым В.А. Составить претензию для передачи в вышестоящие инстанции (г. Коломна, г. Москва Центральный офис и г. Москва, ул. Вавилова,д. 9), в ответ на письмо ПАО «Мосэнергосбыт» от 29.03.2017 г. «о нецелесообразности возмещения средств за содержание и техническое обслуживание наших ЛЭП». Ответственный - Полухин И.В.
Многочисленные должники по оплате потребляемой электроэнергии, переплата по электричеству из-за введения коэффициента «80» – вынести на решение общего собрания садоводов вопрос «о переходе на индивидуальные договоры» с ПАО «Мосэнергосбыт». Ответственный – Председатель СНТ.
Расход электричества на фонари составляет 105 000 руб./год. Всего: 28 фонарей. Не работают и не подлежат восстановлению - 2 (ул. 3-я Садовая участок № 145, ул. 6-я Садовая участок № 181). Поставить вопрос к обсуждению на Общем собрании СНТ – «о переводе на отдельный кабель всех фонарей уличного освещения». Ответственный – Председатель СНТ.
В следствие того, что предыдущий арендатор ИП Тихонов И.Е., до настоящего момента не освободил нежилое помещение (26,5 кв.м.) предназначенного под магазин, не вывез оборудование, не сдал ключи. Для урегулирования сложившейся ситуации и защиты прав членов СНТ - от имени СНТ подано исковое заявление в Московский арбитражный суд. До решения суда не жилое помещение опечатать и сменить замки. Ответственный - Антонов А.В.

Разное:

Письмо Хуснатдиновой Г.А. получено почтой России (Вх. № 13 от 29.04.2017 г.) – ознакомлены.
Вх. № 14 от 29.04.2017 г. Ответ от Главы Воскресенского муниципального района – в летний период с 01.05.2017 г. по 01.10.2017 г. на маршруте № 40 организовано 3 заезда в СНТ «Виноградово».
До настоящего времени не передан генератор БЭГ 6600, находящийся в собственности СНТ. До настоящего момента не получен ответ на Исх. № 19 от 17.01.2017 г. в адрес Махмутова Т.А. Обратиться с заявлением в полицию о возврате генератора. Ответственный – секретарь СНТ.

25.02.2017 состоялось заседание правления N3

Выделить на техническое обслуживание водокачки в весенний период -13500 (тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп.) руб. Ответственный комендант СНТ

Принять во внимание заявление Хустнатдиновой Г.А. (Вх. № 1 от 05.02.2017 г. и Вх. № 8 от 20.02.2017 г. по почте). Оставить без движения до решения Арбитражного суда.

Дать ответ Махмутову Т.А. (Вх. № 2 от 05.02.2017 г.) – о запросе бухгалтерской отчетности: бухгалтерская отчетность выдается членам данного объединения. Запрашиваемый документ передан МахмутовуТ.А., что отображено в Протоколе № 15 от 18.06.2016 г., Приложение № 5.

Запросить сведения в Едином государственном реестре недвижимости на участки №: 85, 70, 132, 137. Поручить решение данного вопроса члену СНТ Андреевой Н.А. (уч. 97). Ответственный – секретарь СНТ.

Требование ПАО МОЭСК Восточные сети.

Организационные вопросы:

Созвать комиссию (во исполнении рекомендаций ревизионной комиссии от 2014 г. протокол ОС № 14 от 11.07.2015 г.) в количестве 3-х человек в следующем составе:

Член ревизионной комиссии – Аксенова Е.И.

Член правления – Антонов А.В.

Член СНТ – Петина Н.В.

Данная комиссия произведет отбор претендентов подавших заявления на конкурсной основе для заключения Договора аренды нежилого помещения (26,5 кв.м.) СНТ.

Закуплены условные обозначения на трансформатор СНТ в исполнение требования ПАО МОЭСК Восточные сети. Ответственный – Полухин И.В.
Составить и отправить письмо Гранскому С.Л о задолженности перед СНТ « Виноградово» . Ответственный – секретарь СНТ
Составить предсудебную претензию ИП Тихонову И.Е. о грубом нарушении условий договора по оплате за аренду помещения, тс требованием в 10- днейный срок освободить арендуемое помещение и освобождении от оборудования. В случае неисполнения данного требования будем вынуждены обратиться в суд с иском о принудительном взыскании убытков и освобождении помещения. Ответственный - секретарь СНТ.
Выдать доверенность секретарю СНТ Овчинниковой Н.В. с правом подписи исходящей корреспонденции и документов сторонних организаций в интересах СНТ

03.01.2017 Генератор СНТ.

Принятые решения:

Организационные вопросы:

По требованию энергоснабжающей организации трансформатор СНТ необходимо закрыть защитным кожухом. Организовать расчет сметы и работ по созданию защитного кожуха для трансформатора. Ответственный – Антонов А.В.
Фонари уличного освещения потребляют большой объем электроэнергии в межсезонье и зимний период, ежегодные траты на освещение составляют 10 000 (десять тысяч рублей 00 коп.) рублей в месяц, с ноября по март - 50 000 (пятьдесят тысяч рублей 00 коп.) рублей. Вынести на Общее собрание голосование по вопросу «открытия целевого взноса на уличное освещение». Ответственный – секретарь СНТ.
Водокачка находится в плачевном состоянии. Греется погружной насос. Антонову А.В. принять все материальные ценности СНТ для последующего мониторинга состояния оборудования и его дальнейшего ремонта или полной замены в случае выхода из строя. Создать стабилизационный фонд. В случае необходимости вынести на Общее собрание голосование по вопросу «открытия целевого взноса на восстановление водокачки». Ответственный – Антонов А.В.
Составить и отправить письма в адрес:

Администрации Воскресенского района - г-ну Сухарю О.В.;

МАП № 2 Автоколонна 1417 - г-ну Звереву С.А.;

Главе сельского поселения Ашитковское - г-ну Сухарю О.В.

С целью решения вопросов по согласованию нового графика подачи автобусов и добавления дополнительных маршрутов. Ответственный – секретарь СНТ.

В связи с тем, что Договор аренды магазина с ИП Тихонов И.Е. прекратил свое действие. Дать объявление в Газеты и Интернет-ресурсы Московской области Воскресенского района о проведении конкурса по аренде нежилого помещения (26,5 кв.м.) на территории СНТ. Стоимость аренды нежилого помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ Виноградово и состоящего из трех бытовок:

20 000 руб. (двадцать тысяч рублей 00 коп.) в месяц в период с 01.05.2017 г. по 30.09.2017 г.

Стоимость вывоза одного контейнера ТБО в сезон;

Оплата потребленной электроэнергии за период аренды.

Ответственный – Симанов А.А.

Сбор заявок по аренде, посредством почтового ящика правления, почтой России и электронной почтой СНТ. Ответственный - секретарь СНТ.

В связи с частыми отключениями электричества на территории СНТ и необходимости проведения технических работ (спил поросли и веток под линиями ЛЭП) запросить у бывшего председателя Махмутова Т.А. ответственного за хранение генератора БЭГ 6600, приобретенного для нужд и на средства СНТ (протокол заседания правления № 6 от 11.07.2010 г.). Ответственный - секретарь СНТ.

Протоколы заседаний правления за прошлые годы.

Представляет объединение не менее трех лиц, которые владеют участками на одной территории и совместно осуществляют хозяйственную деятельность. Как юридическое образование СНТ оформляет устав, выбирает председателя и секретаря и официально регистрируется. Все решения, принимаемые членами СНТ на общих собраниях, оформляются в виде протокола.

Протокол собрания

Деятельность садоводческих объединений регламентируется . Документ диктует следующий порядок составления :

оформление ведется по стандартной форме;
заполнение возможно от руки или при помощи печатных машин;
заполненный документ заверяют подписями председатель организации и ее секретарь;
бумага подлежит заверению печатью.

Протоколы общих собраний выступают в качестве формы документооборота данных объединений. Их уполномочен вести секретарь собрания , а хранение ложится на плечи председателя СНТ.

Как правильно составить документ?

Составление ведется на специальном бланке. Он содержит информацию, которая не изменяется от собрания к собранию, и представляет документ с пустыми графами для внесения текущих записей. В большинстве случаев заполнение бланка идет от руки.

Секретарь, заполняющий протокол, должен быть грамотен и внимателен. Все вносимые записи должны быть понятны. Следует избегать записей, которые могут быть трактованы различным образом. Внесение всех обсуждений лучше производить с максимальной, практически стенографической точностью. Это позволяет передать информацию в ее изначальном произнесении и исключает моменты, когда участник собрания после знакомства с документом отрицает, что произносил зафиксированные реплики. Это является причиной оспорить документ .

Когда встреча завершена и протокол закончен, секретарь нумерует листы протокола и сшивает его. Сверху приклеивается заверительный лист, в котором указывается общее число страниц и ставят подписи секретарь и председатель.

Правила составления документа должны строго соблюдаться. При их нарушении он может признаться недействительным.

Выписка из протокола

После проведения встречи и заполнения протокола из него делаются выписки.

Выписка представляет собрание основных событий и решений проведенной встречи, оформленное в виде отдельного документа.

То есть выписка содержит информацию о поставленных и заслушанных вопросах и принятых по ним решениям. В нее не включаются обсуждения членов товарищества.

наименование СНТ;
информацию о состоявшемся собрании с указанием даты, места и номера протокола;
решения в виде списка;
указание ФИО председателя и секретаря;
подпись председателя и печать организации.

Выписки служат для:

Знакомства членов СНТ с результатами собрания.
Для предоставления в различные государственные органы.

Обжалование документа

Как любой документ, протокол может быть обжалован: оспорим в суде или признан ничтожным.

Согласно Гражданскому кодексу решение признается ничтожным, если:

Вопрос не был представлен в повестке. Исключение – на встрече были все участники СНТ.
Вступает в противоречие законодательству.
Принято вопреки результатам голосования.
Принято по вопросу, который находится вне компетенции общего собрания.

Заключение

Решения СНТ принимаются на общих собраниях членов и фиксируются в виде протокола.
Составление ведется по специальной форме секретарем с внесением всех сведений о собрании и обсуждении вопросов.
Для ознакомления с результатами встречи и предоставления их различным органам существует выписка из протокола, которая оформляется по определенной схеме.
Решение, принятое на основе протокола, может быть обжаловано в суде в порядке, установленном законом.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по образцу протокола собрания

Вопрос: Большинство членов дачного поселка хотят сменить председателя и правление. Можно собрать внеочередное собрание? Как мы можем это сделать и необходимо ли присутствие этих лиц на встрече?

Ответ: ФЗ №66 разрешает проведение собрания вне очереди по желанию 1/5 членов. Постановление о собрании выносит правление.

Если члены желают выбрать нового председателя и правление, то встреча может быть проведена без разрешения, то есть самостоятельно. Если большинством голосов полномочия с руководителей будут сняты, то факт их присутствия на собрании не нужен.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.