и адрес, адрес электронной почты)
РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию
Дата ______________*(2) N ______________*(3) I. _________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, _________________________________________________________________________ или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, _________________________________________________________________________ осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом") в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта*(4) , _________________________________________________________________________ (наименование объекта (этапа) _________________________________________________________________________ капитального строительства _____________________________________________________________________*(5) в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта) расположенного по адресу: _________________________________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным _____________________________________________________________________*(6) реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса) на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером*(7) : ________________________________________________________________________. строительный адрес*(8) : ________________________________________________ ________________________________________________________________________. В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство, N _____________, дата выдачи _______________, орган, выдавший разрешение на строительство ______________________________.*(9)
II. Сведения об объекте капитального строительства*(10)
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
По проекту |
Фактически |
|
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта |
|||
|
Строительный объем - всего |
|||
|
в том числе надземной части |
|||
|
Общая площадь |
|||
|
Площадь нежилых помещений |
|||
|
Площадь встроенно-пристроенных помещений |
|||
|
Количество зданий, сооружений*(11) |
|||
|
2. Объекты непроизводственного назначения |
|||
|
2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.) |
|||
|
Количество мест |
|||
|
Количество помещений |
|||
|
Вместимость |
|||
|
Количество этажей |
|||
|
в том числе подземных |
|||
|
Эскалаторы |
|||
|
Инвалидные подъёмники |
|||
|
Инвалидные подъёмники |
|||
|
Материалы фундаментов |
|||
|
Материалы стен |
|||
|
Материалы перекрытий |
|||
|
Материалы кровли |
|||
|
2.2 Объекты жилищного фонда |
|||
|
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) |
|||
|
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме |
|||
|
Количество этажей |
|||
|
в том числе подземных |
|||
|
Количество секций |
|||
|
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе: |
|||
|
1-комнатные |
|||
|
2-комнатные |
|||
|
3-комнатные |
|||
|
4-комнатные |
|||
|
более чем 4-комнатные |
|||
|
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) |
|||
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения |
|||
|
Эскалаторы |
|||
|
Инвалидные подъёмники |
|||
|
Материалы фундаментов |
|||
|
Материалы стен |
|||
|
Материалы перекрытий |
|||
|
Материалы кровли |
|||
|
3. Объекты производственного назначения |
|||
|
Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией: |
|||
|
Тип объекта |
|||
|
Мощность |
|||
|
Производительность |
|||
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения |
|||
|
Эскалаторы |
|||
|
Инвалидные подъёмники |
|||
|
Материалы фундаментов |
|||
|
Материалы стен |
|||
|
Материалы перекрытий |
|||
|
Материалы кровли |
|||
|
4. Линейные объекты |
|||
|
Протяженность |
|||
|
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения) |
|||
|
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб |
|||
|
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи |
|||
|
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность |
|||
|
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов*(13) |
|||
|
Класс энергоэффективности здания |
|||
|
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади |
кВт*ч/м2*(1 4) . _____________________________ *(1) Указываются: Фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица; Полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица. *(2) Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. *(3) Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где: А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный). В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00"; Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000"; В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство; Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью). Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами. Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", определяемый ими самостоятельно. *(4) Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются. *(5) В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии. Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства. Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта. *(6) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования. *(7) Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение. *(8) Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861). *(9) Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. *(10) Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела). В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства; в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения; в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации; в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации. *(11) Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана". *(12) Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета. *(13) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела. *(14) Указывается: дата подготовки технического плана; фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего; номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров. В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений. | ||
При завершении капитального строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же исполнительный федеральный орган, который и подписал одобрение на начало капитального строительства. Как правило, при определении кто выдаёт градостроительный акт, следует обращаться в муниципальный орган. Архитектор города решает вопрос допустимо ли получение одобрения.
Образец, как выглядит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, можно скачать
При этом образец (бланк) должен содержать:
- статья Градостроительного Кодекса;
- какой российский орган чаще всего выдает разрешение на введение здания в эксплуатацию;
- кто застройщик.
Прежде всего стоит понимать, что целью выдачи такой бумаги является удостоверение в том, что здание полностью соответствует всем изначально согласованным требованиям, а именно плану строительства, который был утвержден. Для этого комиссия все тщательно проверяет и еще раз убеждается в том, что здание полностью соответствует не только плану, но и нормам действующего законодательства. Проверку осуществляет строительный надзор. Затем соответствующее заключение они должны отдать в орган, который в дальнейшем разрешит введение.
Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства кто выдает?
При решении вопроса кто выдаёт получение на ввод в использование здания капитального строительства стоит прежде всего решить кто именно дал одобрение на застройку. Если это был муниципальный орган, то он и выдает этот образец. При этом должны быть все необходимые комиссии и экспертизы. Кроме того стоит понимать - чтобы в случае капитального строительства было получено одобрение, нужно чтобы в новой постройке уже были все необходимые подключения (свет, газ, вода). Также будут проверены все нормы постройки, чтобы строение было, как минимум, безопасным для проживания.
Форма также требует - чтобы получить этот акт нужно подать все документы на строение, а также строительный акт, на основании которого происходило строительство. Также нужны правоустанавливающие документы непосредственно на саму землю, на которой расположено здание капительного строительства.
Зачастую все же такие бумаги выдает архитектурный надзор. При этом подаваемое им заявление должно быть заверено подрядчиком и владельцем здания. Важно помнить - если постройка застрахована, то страховой договор также должен прилагаться.
Форма разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – образец
Форма (образец) будет прежде всего зависеть от того, кто выдаёт этот бланк. Прежде всего там должны быть реквизиты того кто выдаёт и кому. Также выдача происходит в какой именно срок. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию также содержит полностью всю информацию о постройке, а также о документе, который изначально разрешил сам процесс строительства.
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию –
Скачать образец, как должна выглядеть форма, чтобы написать заявление (как оформляется заполнение) можно Помимо этого, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию здания капитального строительства.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае чего?
Федерация (правительство) Градостроительным Кодексом определяют когда именно не нужно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (и на проведение самого строительства). Такое возможно если форма объекта не предусматривает проживания в нем. Это может быть гараж киоск, хоз постройка, сарай. Либо же если просто собираются сделать капитальный ремонт. В таком случае получение никаких дополнительных согласий не требуется. Единственный момент - не требуется документ, естественно, лишь тогда, если участок земли под застройку принадлежит застройщику. Но форма Закона констатирует, что тогда строительство вообще будет не законным и такое здание попросту могут снести при желании.
Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – условия
Как правило, внесение изменений осуществляет тот, кто выдаёт образец бланка. Это необходимо, если были допущены ошибки (опечатки, неточности) либо выявлены какие-то поправки. Допустим, строительство велось с марта по ноябрь, а тот, кто выдаёт, указал другой период. Такая форма будет уже не точной и ее все же желательно поменять на более корректную. Получение возможно сразу при обнаружении ошибки. Чтобы точно узнать как получить новый акт, стоит обратиться в тот же орган. Для этого нужно подать те же бумаги, что и изначально. Также подается удостоверение личности застройщика. Кроме того нужно подать и старую бумагу (ту, которая не правильно оформлена). После того, как все будет проверено, выдадут откорректированное разрешение на ввод в эксплуатацию.
Срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
215 216 217 ..БИЛЕТ № 76
Вопрос 1.
Понятие и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, органы, уполномоченные выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию как основание для государственного кадастрового учета созданного (реконструированного) объекта капитального строительства, основание для государственной регистрации права на созданный объект капитального строительства.
Ст.55 ГК РФ 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Форма разрешения на ввод установлена Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 №698. Следует отметить, что данная форма документа применительна для объектов, законченных строительством после 30.12.2004г. (после введения в действие Градостроительного кодекса, а до этого таким документом был акт приемки объекта в эксплуатацию.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию..
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.
Не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие настоящего Кодекса
Разрешение на ввод выдается органом, выдавшим разрешение на строительство (федеральным органом исполнительной власти, органом исполнит. власти субъекта РФ или органом местного самоуправления), и является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет, а также для внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта. Этот документ должен содержать сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет, а для реконструированных объектов – для внесения изменений в документы государственного учета. Форма разрешения на ввод установлена Пост Правительства РФ от 24.11.2005 №698. Следует отметить, что данная форма документа применительна для объектов, законченных строительством после 30.12.2004г.(после введения в действие Градостроительного кодекса, а до этого таким документом был акт приемки объекта в эксплуатацию.
122-ФЗ от 21.07.1997 г. ст.25 Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе.
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
Редакция от 19.02.2015 — Действует с 16.05.2015
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
1.Утвердить:
а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:
3. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047).
Министр
М.А. МЕНЬ
ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
| Кому | |
| полное наименование организации - для | |
| юридических лиц), его почтовый индекс | |
| и адрес, адрес электронной почты) <1> |
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Срок действия настоящего разрешения - до "___" ____________ 20 ___ г. в соответствии с ________________________________________________________________________________________________ <18>
Действие настоящего разрешения продлено до "___" ____________ 20 ___ г. <19>
<1> Указываются:
Фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;
статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.
<2> Указывается дата подписания разрешения на строительство.
<3> Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно.
<4> Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство.
<5> Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией.
<6> В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.
<7> Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.
<8> В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия.
<9> Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
<10> Заполняется в отношении линейных объектов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации).
<11> Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации).
<12>
<13> Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.
<14>
<15> Сказывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
<16> Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела.
<17> Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
<18> Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство:
Проектная документация (раздел);
Нормативный правовой акт (номер, дата, статья).
<19> Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр
ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
| Кому | |
| (наименование застройщика | |
| (фамилия, имя, отчество - для граждан, | |
| полное наименование организации - | |
| для юридических лиц), | |
| его почтовый индекс <1> |
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
| Дата | <2> | N | <3> |
| I. | |
| (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, | |
| или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, | |
| осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом") |
| (адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным | |
| <6> | |
| реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса) |
на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером <7>: __________________________________________________________________________________________________________________.
строительный адрес <8>: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство, N ______________, дата выдачи ______________, орган, выдавший разрешение на строительство ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. <9>
II. Сведения об объекте капитального строительства <10>
| Наименование показателя | Единица измерения | По проекту | Фактически | |||||||||
| 1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта | ||||||||||||
| Строительный объем - всего | куб. м | |||||||||||
| в том числе надземной части | куб. м | |||||||||||
| Общая площадь | кв. м | |||||||||||
| Площадь нежилых помещений | кв. м | |||||||||||
| Площадь встроенно-пристроенных помещений | кв. м | |||||||||||
| Количество зданий, сооружений <11> | шт. | |||||||||||
| 2. Объекты непроизводственного назначения | ||||||||||||
| 2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.) | ||||||||||||
| Количество мест | ||||||||||||
| Количество помещений | ||||||||||||
| Вместимость | ||||||||||||
| Количество этажей | ||||||||||||
| в том числе подземных | ||||||||||||
| Лифты | шт. | |||||||||||
| Эскалаторы | шт. | |||||||||||
| Инвалидные подъемники | шт. | |||||||||||
| Инвалидные подъемники | шт. | |||||||||||
| Материалы фундаментов | ||||||||||||
| Материалы стен | ||||||||||||
| Материалы перекрытий | ||||||||||||
| Материалы кровли | ||||||||||||
| Иные показатели <12> | ||||||||||||
| 2.2 Объекты жилищного фонда | ||||||||||||
| Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) | кв. м | |||||||||||
| Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме | кв. м | |||||||||||
| Количество этажей | шт. | |||||||||||
| в том числе подземных | ||||||||||||
| Количество секций | секций | |||||||||||
| Количество квартир/общая площадь, всего в том числе: | шт./кв. м | |||||||||||
| 1-комнатные | шт./кв. м | |||||||||||
| 2-комнатные | шт./кв. м | |||||||||||
| 3-комнатные | шт./кв. м | |||||||||||
| 4-комнатные | шт./кв. м | |||||||||||
| более чем 4-комнатные | шт./кв. м | |||||||||||
| Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) | кв. м | |||||||||||
| Сети и системы инженерно- технического обеспечения | ||||||||||||
| Лифты | шт. | |||||||||||
| Эскалаторы | шт. | |||||||||||
| Инвалидные подъемники | шт. | |||||||||||
| Материалы фундаментов | ||||||||||||
| Материалы стен | ||||||||||||
| Материалы перекрытий | ||||||||||||
| Материалы кровли | ||||||||||||
| Иные показатели <12> | ||||||||||||
| 3. Объекты производственного назначения | ||||||||||||
| Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией: | ||||||||||||
| Тип объекта | ||||||||||||
| Мощность | ||||||||||||
| Производительность | ||||||||||||
| Сети и системы инженерно- технического обеспечения | ||||||||||||
| Лифты | шт. | |||||||||||
| Эскалаторы | шт. | |||||||||||
| Инвалидные подъемники | шт. | |||||||||||
| Материалы фундаментов | ||||||||||||
| Материалы стен | ||||||||||||
| Материалы перекрытий | ||||||||||||
| Материалы кровли | ||||||||||||
| Иные показатели <12> | ||||||||||||
| 4. Линейные объекты | ||||||||||||
| Категория (класс) | ||||||||||||
| Протяженность | ||||||||||||
| Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения) | ||||||||||||
| Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб | ||||||||||||
| Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи | ||||||||||||
| Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность | ||||||||||||
| Иные показатели <12> | ||||||||||||
| 5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов <13> | ||||||||||||
| Класс энергоэффективности здания | ||||||||||||
| Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м, площади | кВт*ч/м2 | |||||||||||
| Материалы утепления наружных ограждающих конструкций | (подпись) | (расшифровка подписи) | ||||||||||
<1> Указываются:
Фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;
Полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.
<2> Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
<3> Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).
В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";
Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";
В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).
Составные части номера отделяются друг от друга знаком Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", определяемый ими самостоятельно.
<4> Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.
<5> В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.
Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.
Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.
<6> Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
<7> Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.
<8> Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861).
<9> Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
<10> Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).
В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;
в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;
в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;
в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.
<11> Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".
<12> Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.
<13> В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.
<14> Указывается:
дата подготовки технического плана;
фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;
номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.
В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.
Всем привет! Недавно я вам рассказывал как оформлять разрешение на строительство, а сегодня познакомлю вас с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Без этого документа вы не сможете оформить в собственность построенный объект, ну если это только не объект индивидуального жилого дома. Его можно пока оформить по упрощенной схеме не оформляя разрешение на ввод.
Что это такое
Определение приведено в ч. 1 ст. 55 ГрК РФ:
Разрешение на ввод это практически последний документ касаемо строительства. Дальше только оформление права собственности. После получения данного документа вы смело можете приступать к эксплуатации объекта.
А если вы начнете эксплуатировать объект до получения разрешения на ввод, то вам грозит административное наказание согласно ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ:
Как оформить
Давайте сперва разберемся кто выдает этот документ. А для этого нам необходимо обратиться к ч. 2 ст. 55 ГрК РФ:
В основном разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган, который выдавал вам ранее разрешение на строительство.
К кому обратиться мы определились, а теперь разберем какие документы необходимо приготовить.
Для оформления документа необходимо собрать определенный перечень бумаг, а именно:
Для увеличения нажмите на картинку
- Самое первое это оформление заявления по форме. Бланк заявления вы можете скачать в конце статьи.
- Второе это бумаги на земельный участок. Это либо договор аренды, либо право собственности.
- Третье это ГПЗУ, либо ППТ или ПМТ. Про , я писал уже на блоге. Для этого перейдите по ссылкам и ознакомьтесь со статьями.
- Четвертое это разрешение на строительство. Об этом я тоже писал, вот статья « ».
- Пятое это акт приемки объекта капитального строительства. О нем я тоже писал вот в этой статье « ».
- Шестое это документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (документ представляется заявителем самостоятельно).
- Седьмое и восьмое это документы, которые я рассмотрел в статье « ».
- Девятое это схема отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (документ представляется заявителем самостоятельно).
- Десятое это заключение от органа ГСН. Про этот документ вы можете почитать вот в этой статье « ».
- Одиннадцатое это специальный документ, о котором я говорил в недавней статье « ».
- Двенадцатое это технический план объекта.
- О тринадцатом документе вы можете прочитать в статье « ».
Ну вот мы и разобрались какие документы нужны для оформления разрешения на ввод. Более подробно можете ознакомиться с перечнем в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ.
Документы, указанные в пунктах 2, 3, 4 и 10 данной статьи можно не предоставлять. Орган выдающий разрешение их должен запрашивать самостоятельно в подведомственных органах.
Следует отметить, что есть одна особенность, которая указана в ч. 4 ст. 55 ГрК РФ:.
Друзья, подписывайтесь на блог, делитесь статьей в комментариях — для меня это очень важно!
P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать "Генератор исполнительной документации - Генератор-ИД" от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!!