Детские деньги для многих семей выступают возможностью существенно поправить свои жилищные условия. Помимо этого, всех интересует, можно ли взять кредит под материнский капитал наличными и как это осуществить. Рассмотрим принцип получения ссуды с использованием МК.
Особенности применения МК для выдачи кредита
Материнский капитал выступает особым вариантом помощи, который разрешено использовать только для улучшения условий для ребенка, а потому цели четко прописаны в законе:
- Покупка жилья;
- Выплата кредитору за оформленную ипотеку;
- Оплата за образование для ребенка;
- Внесение для будущей пенсии матери (накопление).
Для усиления контроля данные средства не выдаются наличными. Их получение происходит безналичным способом в счет оплаты лицу по одной из вышеуказанных причин, что требуется подтвердить отдельно. Выступая владельцем сертификата, родители интересуются возможностью оформления его как залога, чтобы получить ссуду. Ответ однозначен, получить кредит под материнский капитал наличными запрещено. Он используется только по целевым программам (ипотека, на образование) на одну из возможностей:
- Выплата первого взноса;
- Погашение части ссуды;
- Досрочное погашение займа.
Деньгами по сертификату можно погасить уже имеющуюся ипотеку, при этом срок ее оформления роли не играет, даже если во время подписания договора у семьи еще не было детей. При помощи МК дозволено взять ссуду по ипотечной программе, использовав его на первую выплату. Обычно, именно с необходимостью сразу заплатить 15-30% от стоимости ссуды и возникает большинство проблем у семей.
Оформление ипотеки с учетом материнского капитала
Ипотечные программы с МК предлагаются многими кредиторами. Чтобы быть уверенным в правильности проведения операции и получением разрешения от ПФ на использование ресурсов, лучше выбирать крупные и надежные банки.
Поскольку процедура согласования и оформления достаточно серьезная и занимает определенное время, рекомендуется получить в ПФ справку о величине МК на данный момент и взять с собой сертификат в отделение для подачи заявления. Процесс согласования проходит несколько этапов. Кредитор вначале проверяет платежеспособность и добропорядочность клиентов, после выдает предварительное согласие.
Обязательными бумагами для процедуры выступают подтверждения уровня доходов, места занятости и удостоверения на личность. Аналогичные бумаги нужны и на супруга, который в законном порядке вписывается созаемщиком.
После этого необходимо оформить сделку по недвижимости и предоставить документы в банк. Это будут регистрационные бумаги, свидетельство о праве собственности. Уже после окончательного решения банка, дается некоторое время на оформление передачи средств с МК на счет банка.
Условия получения ипотеки в Сбербанке
Ипотечный кредит под материнский капитал наличными в Сбербанке также не выдается, только перечисляется на банковский счет. Чтобы получить заем, необходимо оформить покупаемое жилье в совместную собственность супругов и предоставить доли детям. Величины долей законом не прописаны, но учет интересов каждого из малышей выступает обязательным требованием для передачи МК.
Параметры ссуды у каждого кредитора отличны. В Сбербанке они состоят из таких условий:
- Объект: жилье в строящемся здании или квартира от собственника (со вторичного рынка);
- Минимальная величина: 300 тыс. рублей;
- Максимальный лимит ипотеки: 80% от цены жилья;
- Первая выплата: от 20%
- Время возврата долгов: до 30 лет;
- Полис на купленное жилье (от порчи и уничтожения) – обязательно.
Ставка в Сбербанке рассчитывается согласно сроку взаимодействия, а также величины выплаты. При первичной выплате свыше 50%, ставка составляет 12,5-13%. При уплате 20% - 13-13,5%. Базовая величина увеличивается по таким причинам:
- +0,5% для клиентов, не имеющих зарплатную карточку;
- +1% при отсутствии полиса на жизнь;
- +1% при отсутствии регистрации жилья. После получения документа, 1% снимается.
Возможно ли погашение потребительского кредита наличными с помощью материнского капитала?
Кроме того, в Сбербанке действуют льготные правила оформления, если заемщик готов сразу уплатить 50% или более от величины запроса. Ему дозволено предоставить лишь 2 документа личности, а данные о доходе разрешено не предъявлять.
Программа в ВТБ 24
Ипотека в ВТБ 24 предоставляется по схожим программам, исходя из типа жилья. Условия и величины ссуды весьма значительны:
- Минимальный размер: 1,5 млн. рублей;
- Максимум: 90 млн. рублей;
- Первая выплата: от 15%;
- Время взаимодействия: до 30 лет.
- Ставка: от 13,1%.
Аналогичным образом ставка увеличивается на 0,5% и 1% при отсутствии зарплатной карты ВТБ 24 и полиса страхования соответственно.
Просчитать, какой вариант более выгодный и в какое учреждение лучше обратиться, позволят калькуляторы на сайтах кредиторов. С их помощью можно просчитать ожидаемую ставку и месячный платеж по внесенным параметрам и даже составить предварительный график.
Передача банку денег наличными по сертификату
Итак, мы выяснили, что кредит под материнский капитал наличными в ВТБ 24, Сбербанке и любом ином учреждении взять нельзя. Получение денег по сертификату происходит по четко установленным правилам. Прежде всего, необходимо получить банковские бумаги о разрешенной ссуде, взять бумаги на жилье и посетить ПФ, где написать заявление на перечисление МК в счет выплаты первого взноса или части ипотеки. Если жилье еще не достроено (новострой), родители должны составить дарственную на детей, где указать доли, которые им будут предоставлены в квартире, после ее регистрации. Данный момент будет держаться на контроле специальной комиссии.
После получения заявления, ПФ проверяет указанную информацию и в течение 30 дней отправляет ресурсы на банковский счет. После отправки денег, стоит посетить кредитора и проверить правильность зачисления.
Заключение
Обратиться за выдачей МК для покрытия части ипотеки разрешено в любое время, тогда как для иных целей необходимо обождать 3 года. Если у семьи уже была ссуда на жилье, разрешено оформить передачу средств по материнскому капиталу в счет погашения части или полного остатка долга сразу после получения, но не кредита наличными. При этом действует правило: детскими средствами запрещено погашать штрафы, пени и иные начисления, полученные за несоблюдение подписанного графика.
Материнский капитал - это форма государственной финансовой поддержки для семей, которые воспитывают детей. Такие выплаты существуют с 2007 года. За это время неоднократно вносились изменения в закон для расширения и дополнения списка целей, на которые могут быть использованы средства, полученные в рамках материнского капитала. Одним из таких направлений является улучшение условий проживания семьи. Сегодня мы поговорим о том, как получить кредит под материнский капитал.
Взять кредит наличными под залог материнского капитала невозможно, это противоречит законодательству. Но есть программы, которые позволяют, так или иначе, привлекать его при кредитовании.
Условия и варианты ипотечного кредитования
Далеко не каждая семья может позволить себе ипотечный кредит, так как ежемесячные платежи могут быть неподъемными для семейного бюджета. Материнский капитал позволяет существенно уменьшить эту нагрузку.
При оформлении ипотечного кредита использовать материнский капитал допускается двумя способами:
- Погашение действующего ипотечного кредита, при этом нет необходимости ждать, пока ребенку будет три года.
- Оплата первоначального взноса.
При использовании материнского капитала для оплаты задолженности или первоначального взноса, в кредитном договоре должен быть прописан один из вариантов целевого назначения кредита:
- Покупка жилья на первичном или на вторичном рынке.
- Строительство жилого дома на собственном земельном участке.
- Долевое строительство.
- Оплата паевого взноса в жилищном кооперативе.
То есть в тексте договора должна быть четко прописана цель кредитования - улучшение жилищных условий.
Стоит обратить внимание на ряд определенных ограничений:
- Семья не имеет другой жилой недвижимости.
- Недвижимость должна находиться на территории РФ.
- Жилье не может быть в аварийном состоянии.
- На одного члена семьи должно быть не менее 18 кв. м. площади жилья.
- Разрешено направлять материнский капитал для оплаты первоначального взноса, тела кредита и процентов. Но эти средства нельзя направлять на погашение пени и штрафов, начисленных в результате нарушения условий кредитного договора.
- Недвижимость необходимо оформлять в долевую собственность на всех членов семьи.
- Кредит можно оформлять и на отца ребенка, но только в том случае, если родители состоят в официальном браке.
Особенности оплаты первого взноса за счет материнского капитала
Воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса за квартиру можно только после исполнения ребенку трех лет.
Кроме стандартного пакета документов в банк необходимо предоставить:
- Сертификат на материнский капитал.
- Справку из пенсионного фонда РФ, в которой указан остаток на счету материнского капитала.
После того как сделка была одобрена ПФ, денежные средства перечисляют безналичным расчетом. Но стоит быть готовым, что перечисление будет осуществлено через 2 месяца после принятия решения. Далеко не каждый продавец согласится ждать так долго.
Распространенная схема кредитования :
Есть банки, которые предлагают своим клиентам следующую схему. Кредит фактически состоит из двух частей. Первая равна сумме, указанной в сертификате на получение материнского капитала. До того как ПФ перечислит средства, заемщик погашает ее с учетом ставки, равной ставке рефинансирования Центрального банка. Вторая часть - это основной ипотечный кредит, с определенной ставкой банка. Но бывают ситуации, когда на вторую часть банк начисляет более высокий процент, нежели на кредит без привлечения материнского капитала. В результате получается ситуация, когда большая его часть уходит на оплату завышенных процентов.
Процедура погашения действующего кредита
Если принято решение о погашении задолженности по ипотечному кредиту материнским капиталом, то, прежде всего, необходимо обратиться в банк с письменным заявлением. Банк должен предоставить заемщику справку, в которой будет указан остаток задолженности и проценты. Эту справку, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, необходимо предоставить в ПФ. Кроме этого, если получатель сертификата и заемщик - разные лица, то необходимо предоставить копию паспорта заемщика и свидетельство о браке. Решение обычно приходится ждать не меньше месяца. Его доводят заявителю в письменной форме. В случае положительного решения, ПФ в течение двух месяцев переводит денежные средства на погашение кредита. После этого банк пересчитает и предоставит заемщику новый график погашения. В результате чего нагрузка на семейный бюджет существенно снизится.
Использование кредита с привлечением материнского капитала на другие цели незаконно и расценивается как нецелевое применение бюджетных средств. Поэтому не стоит «вестись» на предложения сомнительных организаций, предлагающих услуги по оформлению таких кредитов.
На сегодняшний день закон разрешает взять кредит под материнский капитал в банковской организации, когда цель такого кредита — улучшение условий проживания всей семьи.
Можно ли взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, и какой выбрать
В настоящее время Сбербанк может предоставить кредит на жилье под материнский капитал по следующим программам:
- Внесение средств на ранее оформленный кредит, который направлен на улучшение уже имеющегося жилья или его реконструкцию.
- Внесение первоначальной суммы при оформлении нового кредита.
На сегодняшний день семья, может выбрать одну из следующих программ, которые подразумевают возможность использования целевых средств:
- Приобретение уже построенного жилого помещения, то есть помещения на вторичном рынке жилой недвижимости.
- Приобретение жилого помещения в доме, который только строиться, то есть участие в долевом строительстве.
- Строительство собственного жилого дома.
Условия получения кредита в Сбербанке под материнский капитал
Для того чтобы банк предоставил средства, семья должна:
- Иметь на руках сертификат, выданный ПФР;
- Иметь возможность погасить заем;
- Взять на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение на всех членов семьи.
Необходимо отметить, что для того, чтобы Сбербанк одобрил заявку на средства, необходимо чтобы заемщиком были соблюдены определенные условия:
- Достижение заемщиком возраста 21 года и не достижение им 65 лет на момент внесения последнего платежа;
- Займ под материнский капитал в сбербанке предполагает, что потенциальный заемщик должен иметь общий период трудовой деятельности не менее 5 лет, а на последнем месте трудовой деятельности не менее 6 месяцев.
Необходимые документы
Для того чтобы оформить кредит под материнский капитал, заинтересованному лицу следует подготовить определенный пакет документов.
К таким документам отнесены:
- Заполненная анкета, которую можно получить либо в отделении банка, либо скачать на официальном сайте организации.
- Документ, подтверждающий личность.
- Справка со сведениями о месте регистрации.
- Документ, подтверждающий уровень доходов заемщика. В качестве такого подтверждения может выступать справка, выданная работодателем формы НДФЛ или выписки с банковских счетов, принадлежащих заемщику.
- Документы, подтверждающие наличие супруга и заемщика.
- Свидетельство о наличии материнского капитала.
Заключение договора
Если заемщик одобрен банком, то с ним заключается соглашение.
Соглашение имеет следующую структуру:
- Указывается дата и место заключения соглашения, а также сведения о сторонах отношения.
- Далее должен быть указан предмет соглашения. В этот пункт вносятся данные о приобретаемом жилом объекте.
- После этого должен быть указан порядок передачи жилого объекта покупателю.
- Далее должны быть определены обязанности сторон и их права.
- Следом указывается порядок расчета между сторонами.
- Также должен быть внесено положение об ответственности каждой стороны.
- Указывается срок действия соглашения.
Как оформить ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала
Наиболее распространенным способом получения средств на покупку жилья использую сертификат материнского капитала – ипотечный кредит.
Для того чтобы получить заем, необходимо осуществить следующий алгоритм действий:
- Подготовить анкету потенциального заемщика и представить следующие документы:
- Документ, подтверждающий личность заемщика и созаемщика;
- Документ о регистрационном учете;
- Документ о регистрации в установленном порядке брака;
- Документ, подтверждающий доход лица;
- Копию сертификата, выданного ПФР о материнском капитале;
- Выписку со счета о сумме остатка средств;
- Обязательство о регистрации долей каждого члена семьи.
- Далее, если банк одобрил заявку, был составлен и подписан договор о предоставлении кредита, такой договор должен быть отнесен в ПФР для перечисления банку денежных средств в качестве первого взноса.
- Далее, необходимо заключить соглашение о купле – продаже недвижимого объекта, который приобретается семьей. Когда покупается еще не построенное жилье, то составляется договор долевого участия, который должен быть зарегистрирован в Россреестре.
- После представления банку документов о заключении сделки, банковская организация осуществляет перечисление продавцу денежных средств на банковский счет.
- Следом за этим, соглашение с банковской организации необходимо зарегистрировать также в Россреестре. Такая регистрация означает, что недвижимый объект является залоговым объектом, то есть права новых собственников ограничены до того момента, пока все обязательства перед организацией не будут исполнены.
- После осуществления регистрации, заемщик должен в соответствии с графиком платежей осуществлять перечисление денежных средств ежемесячно.
Как проходит передача денег по кредиту
У многих семей возникает опрос, можно ли оформив кредит под маткапитал, получить средства на руки для передачи их продавцу?
Законодатель дает не этот вопрос четкий ответ.
Денежные средства, переданные семье по сертификату, не могут быть обналичены даже в случае оформления займа. Любой факт обналичивания средств наказывается в соответствии с санкцией, предусмотренной Уголовным Кодексом РФ.
Для того, чтобы средства не передавались на руки, банковская организация открывается банковский счет для покупателя по аккредитиву. Открытие подобного счета предполагает, что средства, переведенные на него не могут быть сняты, пока не будут осуществлен определенный ряд действий.
Для получения средств покупатель, совместно с семьей должен обратиться в регистрационный орган (Россреестр) и произвести регистрацию соглашения между ними о переходе права собственности на объект. Только после того, как семья получить выписку с правом собственности, покупатель сможет снять денежные средства, находящиеся на счету.
Процедура погашения займа в Сбербанке
При заключении соглашения, заемщик должен выбрать каким способом будут вноситься денежные средства в последующем в качестве исполнения обязательства.
Выделяют два способа:
- Внесение аннуинтентных платежей. Это означает, что в течение всего периода исполнения обязательства, заемщиком вносятся одинаковые платежи каждый месяц (переплата в этом случае будет больше, однако эта система наиболее стабильна);
- Внесение дифференцированных платежей. Такая система подразумевает, что с каждым платежом, сумма следующего уменьшается.
Хотелось бы обратить внимание, что заемщику может быть предоставлено право погасить денежное обязательство досрочно.
Плюсы и минусы займа под материнский капитал
Прежде чем использовать материнский капитал через сбербанк для улучшения условий проживания всей семьи, необходимо взвесить все плюсы и минусы.
К положительным сторонам такой возможности можно отнести:
- В первую очередь к плюсам необходимо отнести снижение процентов по займу для лиц, оформляющих обязательство под материнский капитал (примерно 11 % в зависимости от цели ипотеки);
- Банковская организация не требует привлечения поручителей со стороны заемщика. В качестве созаемщика может быть привлечен супруг;
- Банком снижена ставка по авансовому платежу;
- Заемщикам предоставляется право выбора системы платежей.
К минусам такого займа относятся:
- Большое количество дней рассмотрения заявки лица (как правило, более пяти дней).
- Процедура согласования перечисления денежных средств из ПФР занимает достаточно долгое время (в пределах 30 дней). Фонд также может отказать в предоставлении средств.
- Достаточно обширный список предоставляемых документов.
- В исключительных случаях, банковская организация может отказать оформлять заем на условии участия целевых средств.
Заключение
Таким образом, семья при наличии необходимости может обратиться в Сбербанк для получения кредитных средств с использованием федеральных средств, выбрав соответствующую программу.
В сегодняшней сложной экономической ситуации многие люди обращаются в банки за получением кредитов. Займы для некоторых становятся единственной возможностью обзавестись своей жилой площадью. Многие хотят получить информацию о том, каковы условия кредита под материнский капитал в Сбербанке. Активная помощь государства позволяет избавиться от части бремени.
Здесь подразумевается, что возможно расходование материнского капитала под ипотеку в Сбербанке. Разбираться во всем нужно по порядку.
Куда можно потратить материнский капитал?
Материнский капитал является разновидностью субсидий, предоставляемых государством своему населению. Получателями определенной индексируемой с течением времени суммы становятся семьи, в которых появился второй и более ребенок.
Нельзя забывать, что использовать средства семья имеет право исключительно после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. Ипотека – единственное исключение для этого правила, тратить его можно почти сразу после появления детей на свет.
Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.
Многие родители не знают, куда же можно потратить материнский капитал в Сбербанке. Тут возможны следующие варианты:
- погашение части ипотеки, взятой еще до момента получения субсидии;
- использование в качестве первого взноса по выдаваемой ипотеке.
Что представляет собой заем под материнский капитал в Сбербанке?
По своей сути ипотека под материнский капитал в Сбербанке – это обычная ипотека. Отличие заключается только в наличии ряда ограничений. Использовать субсидию можно на следующие типы жилья:
- квартиры в новостройках;
- квартиры вторичного рынка.
Семейный капитал идет на погашение первоначального взноса. При желании можно увеличить размер первого платежа, прибавив к сумме субсидии свои сбережения.
В 2016 году размер социальной помощи составляет 453 тысячи рублей, как и в 2015 году. К сожалению, за последний год субсидия не была проиндексирована государством.
На каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?
Сегодня Сбербанк России предлагает своим клиентам следующие программы займов, оформить которые можно с использованием имеющегося материнского капитала:
- улучшение жилищных условий (обмен жилья на новое с большей площадью);
- приобретение строящегося жилья;
- взятие кредита для строительства дома своими силами.
Покупка готового или строящегося жилья
Для этих двух типов кредитования условия в Сбербанке одинаковые. Выглядят они следующим образом:
- валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
- максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
- процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
- минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
- максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
- обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).
Рассчитывать на получение кредита под материнский капитал в Сбербанке могут далеко не все. Требования к трудоустройству клиента следующие:
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 5 лет;
- непрерывный стаж на последнем месте работы – от полугода;
- наличие работы на момент взятия займа.
Кредит под самостоятельное строительство
Некоторые условия по этому типу займа отличаются от условий по жилью. Выдаются деньги на все тот же срок, не превышающий 30 лет. Требования к трудовому стажу такие же. А вот специфические условия такого кредита:
- минимальный размер займа равен 300 тысячам рублей;
- выделяемая сумма выдается не вся сразу, а в соответствии со специальным графиком, разработанным в индивидуальном порядке;
- процентная ставка определяется для каждого клиента отдельно.
Как оформить ипотеку через материнский капитал в Сбербанке?
Вне зависимости от направленности займа, оформлять кредит придется в следующей последовательности:
- Клиент пишет заявление по установленной форме. К нему обязательно прилагают документы, входящие в обязательный перечень.
- В течение 1–2 недель банк принимает решение по заявке. После этого собираются документы на саму недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации – при приобретении готового жилья; документы долевого строительства, разрешительные бумаги – при вкладывании средств в строящееся жилье; документы, подтверждающие собственность на землю, соответствующее разрешение на строительство – при использовании ипотечных средств на самостоятельное строительство).
- Заключается договор между клиентом и банком. Недвижимость подлежит обязательному страхованию, она предоставляется в качестве залога до момента погашения задолженности.
- Когда все документы оказываются на руках, заемщик должен обратиться с заявлением в ПФР, требуя перечислить средства материнского капитала в Сбербанк. Рассматривается оно в течение месяца. После этого деньги поступают на счет в банке.
Кому передаются деньги по кредиту?
Выделенные средства на руки выдаются только в случае самостоятельного строительства. В остальных ситуациях они перечисляются со счета Сбербанка непосредственно на счет продавца квартиры или застройщика.
Порядок погашения задолженности
Поступление средств в Сбербанк можно разделить на 2 этапа:
- перечисление денег материнского капитала в Сбербанк;
- ежемесячное погашение задолженности в соответствии с графиком платежей в установленном договором размере.
Для внесения очередного платежа по ипотеке под материнский капитал в Сбербанке можно:
- обратиться в отделение банка с наличными;
- воспользоваться устройством самообслуживания;
- использовать систему Сбербанк Онлайн;
- установить автоплатеж по операции.
После погашения всей суммы долга имущество перестает быть залоговым, а соответствующий залоговый договор утрачивает силу.
Для улучшения демографической ситуации в РФ была разработана программа по поддержке молодых семей. Она начала действовать с 2007 года и распространяется на те семьи, в которых с 2007 года появился второй ребенок. Предоставляемая дотация выделяется один раз. Воспользоваться ею в полной мере можно с момента исполнения малышу трех лет. Детские деньги можно использовать для:
1. улучшения условий проживания;
2. накопления (материнские пенсии);
3. обеспечения образования своим детям;
4. социальной адаптации детей-инвалидов.
Повысить качество жилья можно следующими способами:
1. приобретение новой площади;
2. создание/ реконструкция объекта индивидуального строительства (ИЖС), пользуясь услугами строительной бригады или без нее;
3. компенсация затраченных средств при строении/ реконструкции ИЖС;
4. первичный взнос по кредитам;
5. погасить основной долг, проценты по ссуде;
6. внести по договору при участии в долевом строительстве;
7. оплатить вступительный взнос, когда участник программы - член кооператива (жилищного, строительного, накопительного).
В отношении детских денег предусмотрена такая услуга, как займ под материнский капитал в Москве. Это означает, что деньги, оформляющиеся для владельца сертификата, будут погашаться благодаря этому же гранту. Этот вид займа относится к целевым и направлен на улучшение качества недвижимости. Например, кредит необходим, когда у покупателя (получателя дотации) нет недостающей суммы для полной оплаты недвижимости. Можно внести как первичный взнос по займам, так и погасить основной долг или ипотечные проценты. Можно также восстановить жилплощадь (если малышу исполнилось три года).
Срок выдачи такой ссуды - около 6 месяцев; сумма составляет до 453 тыс. руб.
Порядок оформления
С учетом постановления Правительства № 862 от 12 декабря 2007 года, проведение сделок по поводу займа под материнский капитал находится в компетенции только у следующих организаций: банков, КПК, иных организаций, которые вправе выдавать займ по ипотеке. Требования и условия в каждом банке разные: отличаются процентными ставками, сроками и т. д. Есть как лояльные требования, так и строгие.
Оформляется заем при участии трех сторон: владелец сертификата, ПФ и банк. Главной организацией при этом выступает Пенсионный Фонд, который строго контролирует сделку, выносит окончательное решение, может отказать даже в том случае, когда заёмщики были одобрены банками или КПК.